Maison à vendre - Gavere RBS83019
Gentweg 19 9890 Gavere
330 000 €
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Description
LOCATION :
Située dans l'idyllique Vurste, une commune de Gavere, cette charmante maison familiale offre l'équilibre parfait entre la tranquillité rurale et la facilité d'accès. Grâce à sa situation stratégique entre Audenarde et Gand et à la proximité de la N60, de l'E17 et des transports en commun, vous êtes toujours sur la bonne voie. Profitez de l'environnement verdoyant avec le domaine du château de Borgwal et les rives de l'Escaut à quelques minutes de marche.
LAYOUT :
Cette maison familiale partiellement à rénover offre de nombreuses possibilités et est idéale pour ceux qui recherchent une maison avec de l'espace à personnaliser. L'espace de vie confortable dispose d'un poêle à bois et offre la possibilité d'intégrer le bureau attenant dans cet espace. La cuisine installée est équipée de tous les appareils électroménagers et il y a une salle à manger spacieuse adjacente.
La salle de bains rénovée est équipée d'une douche et d'un lavabo, ainsi que de toilettes séparées, d'une buanderie et d'une pièce de rangement fraîche. Le garage est actuellement utilisé comme entrepôt mais offre des possibilités d'utilisation. A l'étage, vous trouverez 2 chambres (possibilité de créer une troisième chambre) et une pièce de rangement pratique. En outre, cette propriété dispose d'un grenier pratique, d'un jardin joliment aménagé avec un abri de jardin et d'une terrasse ensoleillée où vous pouvez profiter de l'extérieur.
Pour plus d'informations et/ou une visite, appelez Stéphanie Eeckhout Tel 0472 13 28 79 Tout voir Réduire
Située dans l'idyllique Vurste, une commune de Gavere, cette charmante maison familiale offre l'équilibre parfait entre la tranquillité rurale et la facilité d'accès. Grâce à sa situation stratégique entre Audenarde et Gand et à la proximité de la N60, de l'E17 et des transports en commun, vous êtes toujours sur la bonne voie. Profitez de l'environnement verdoyant avec le domaine du château de Borgwal et les rives de l'Escaut à quelques minutes de marche.
LAYOUT :
Cette maison familiale partiellement à rénover offre de nombreuses possibilités et est idéale pour ceux qui recherchent une maison avec de l'espace à personnaliser. L'espace de vie confortable dispose d'un poêle à bois et offre la possibilité d'intégrer le bureau attenant dans cet espace. La cuisine installée est équipée de tous les appareils électroménagers et il y a une salle à manger spacieuse adjacente.
La salle de bains rénovée est équipée d'une douche et d'un lavabo, ainsi que de toilettes séparées, d'une buanderie et d'une pièce de rangement fraîche. Le garage est actuellement utilisé comme entrepôt mais offre des possibilités d'utilisation. A l'étage, vous trouverez 2 chambres (possibilité de créer une troisième chambre) et une pièce de rangement pratique. En outre, cette propriété dispose d'un grenier pratique, d'un jardin joliment aménagé avec un abri de jardin et d'une terrasse ensoleillée où vous pouvez profiter de l'extérieur.
Pour plus d'informations et/ou une visite, appelez Stéphanie Eeckhout Tel 0472 13 28 79 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 330 000 €
- Revenu cadastral: 260 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface habitable
164 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
28 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
25 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
8 m
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
140 m²
Orientation du jardin
Est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
25 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
530 m²
Largeur du terrain à rue
8 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
546 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
546 kWh/an
Date de validité PEB
25/02/2035
Emission de CO2
23073
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout : Validité
06/12/2013
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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