• 3 Chambre(s)
  • 267
  • 1 Salle(s) de bain
Markt 12 9890 Gavere

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Description

Cette propriété située sur la charmante Markt de Gavere est actuellement agencée en tant que commerce avec logement, offrant une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent combiner travail et vie personnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial spacieux accompagné d'un vaste atelier de 81 m², une cuisine entièrement équipée, une salle de bain, des toilettes et un garage. Le bien est alimenté au gaz avec un système de chauffage efficace muni de double vitrage. À l'étage, une grande pièce de vie vous attend, parfaite pour des moments de détente ou des réceptions, avec l'avantage d'un grand balcon-terrasse. Le deuxième étage abrite trois chambres généreuses, idéales pour une famille, ainsi qu'un autre espace terrasse pour profiter du plein air. Avec une superficie habitable de 267 m² sur une parcelle de 200 m², ce bien offre un espace confortable et fonctionnel. Construit en 1963, ce bâtiment assez récent est disponible immédiatement à l'acte. Située dans une zone résidentielle paisible non sujette aux inondations, cette résidence vous assure à la fois tranquillité et accessibilité. Bien que le certificat électrique nécessite une mise à jour, les atouts indéniables de cette propriété résident dans son emplacement stratégique et sa polyvalence d'aménagement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

1963

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

267 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

200 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20240201-0003129854-KNR-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS96257 Réf. vendeur: spir19438 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Zeester

326 m 1' 5'' 619 m 1' 6'' 326 m 4' 326 m 4'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool De Vierklaver Bgv

549 m 1' 49'' 2,2 km 3' 549 m 7' 549 m 7'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool De Vierklaver Bgv

549 m 1' 49'' 2,2 km 3' 549 m 7' 549 m 7'

Écoles secondaires

Bernardusscholen 5

5,8 km 20' 7,3 km 8' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,5 km 8'

Bus

De Lijn - 811 - Deinze - Nazareth - Gavere - Hundelgem - Zottegem

70 m 50''

De Lijn - 816 - Gavere - Groothulle - Baaigem

70 m 50''

De Lijn - 481 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Gavere - Zottegem

70 m 50''

Gares

Gavere-Asper

1,6 km 5' 1,6 km 2' 8'' 1,4 km 4' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

B&b Scheldekant

6,4 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Warandeklim

106 m 21'' 106 m 1' 16'' 106 m 1' 16''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gavere Brandweerstraat

511 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market Gavere

255 m 1' 1'' 255 m 26'' 255 m 3' 255 m 3'

Okay Gavere

621 m 2' 4'' 621 m 1' 5'' 566 m 5' 621 m 7'

Aldi Gavere

948 m 3' 948 m 1' 31'' 887 m 1' 23'' 948 m 11'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

13,4 km 14'

Transports

La station "Blue-Bike - Gavere Brandweerstraat" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Warandeklim".La gare de train la plus proche est "Gavere-Asper" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 4 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("B&b Scheldekant") est à seulement 8 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Roulers se trouve à 42 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 811 - Deinze - Nazareth - Gavere - Hundelgem - Zottegem, De Lijn - 481 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Gavere - Zottegem, De Lijn - 816 - Gavere - Groothulle - Baaigem avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Gavere" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Gavere" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gavere" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool De Vierklaver Bgv", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "De Zeester" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Bernardusscholen 5" à 8 minutes en voiture.

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