• 3 Chambre(s)
  • 267
  • 1 Salle(s) de bain
Markt 12 9890 Gavere

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Description

Cette résidence située au cœur de Gavere, sur la prestigieuse Markt, est une opportunité rare. Construite en 1963, elle offre une superficie habitable de 267 m² répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial spacieux avec une grande zone de travail de 81 m² à l'arrière, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, une salle de bain, un espace de rangement, des toilettes et un garage. Cette configuration unique permet d'envisager le bâtiment aussi bien pour un usage commercial que résidentiel. À l'étage, la propriété dispose d'un vaste espace de vie qui s'ouvre sur une grande terrasse, parfaite pour recevoir ou se détendre en plein air. Le deuxième étage comprend trois chambres généreusement dimensionnées ainsi qu'un autre toit-terrasse, offrant encore plus d'espaces extérieurs privés. La maison est équipée de double vitrage et d'un système de chauffage au gaz, garantissant confort et efficacité énergétique. Située dans une zone résidentielle paisible, cette maison est facilement accessible et bénéficie d'une connexion directe aux réseaux de gaz et d'eau. Bien qu'elle ne soit pas raccordée au réseau d'égouts, elle est conforme aux normes en vigueur avec un certificat "As-Built" valide. De plus, le bien n'est pas situé dans une zone sujette aux inondations, assurant la tranquillité d'esprit de ses futurs occupants.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

1963

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

267 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

200 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20240201-0003129854-KNR-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT21060 Réf. vendeur: spir19445 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Zeester

326 m 1' 5'' 619 m 1' 6'' 326 m 4' 326 m 4'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool De Vierklaver Bgv

549 m 1' 49'' 2,2 km 3' 549 m 7' 549 m 7'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool De Vierklaver Bgv

549 m 1' 49'' 2,2 km 3' 549 m 7' 549 m 7'

Écoles secondaires

Bernardusscholen 5

5,8 km 20' 7,3 km 8' 4,3 km 31' 5,8 km 1º 9'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,5 km 8'

Bus

De Lijn - 481 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Gavere - Zottegem

70 m 50''

De Lijn - 811 - Deinze - Nazareth - Gavere - Hundelgem - Zottegem

70 m 50''

De Lijn - 816 - Gavere - Groothulle - Baaigem

70 m 50''

Gares

Gavere-Asper

1,6 km 5' 1,6 km 2' 8'' 1,4 km 4' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

B&b Scheldekant

6,4 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Warandeklim

106 m 21'' 106 m 1' 16'' 106 m 1' 16''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gavere Brandweerstraat

511 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market Gavere

255 m 1' 1'' 255 m 26'' 255 m 3' 255 m 3'

Okay Gavere

621 m 2' 4'' 621 m 1' 5'' 566 m 5' 621 m 7'

Aldi Gavere

948 m 3' 948 m 1' 31'' 887 m 1' 23'' 948 m 11'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

13,4 km 14'

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Gavere" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Gavere" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gavere" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Zeester" à 4 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool De Vierklaver Bgv", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Bernardusscholen 5" et se situe à 8 minutes en voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Blue-Bike - Gavere Brandweerstraat".En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("B&b Scheldekant") pour votre véhicule électrique.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Warandeklim".L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 8 minutes.La gare de train la plus proche est "Gavere-Asper" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 4 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 816 - Gavere - Groothulle - Baaigem, De Lijn - 481 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Gavere - Zottegem, De Lijn - 811 - Deinze - Nazareth - Gavere - Hundelgem - Zottegem avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

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