• 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Duffelstraat 14 9890 Semmerzake

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Description

TE KOOP in Semmerzake Duffelstraat 14 aan de Grenadierslaan Rustig gelegen stukje bouwgrond voor halfopen bebouwing, mooi gelegen met prachtig uitzicht achteraan op de scheldevallei. Ideaal voor eerste woning of verhuur. Opp. : Lot 2 : +/- 255 m² Prijs : € 108.700 FORMULE WATER- EN WINDDICHT: - Ruwbouwwerken - Timmerwerken - PVC ramen met beglazing kw 1.0 - Dak- & zinkwerken _________________ = € 203.106 excl. btw OPTIE AFWERKING: - Elektriciteit en ventilatie - Chape -en vloerisolatie - Pleisterwerken - Sanitaire werken ( HW toestellen = € 4.000 excl. btw ) - Warmtepomp lucht/water ( Viessmann ) - Bevloering ( HW vloer : 35€/m² HW plinten : 12.50€/lm HW wandtegels : 25€/m² ) - Keukeninstallatie ( HW = € 8.000 excl. btw) - Binnen schrijnwerk - Voegwerken - Blowerdoortest - Zonnepanelen 8st. ( 435 Wp ) _________________ = € 95.580 excl.btw WIJ BOUWEN OOK A LA CARTE Opties zijn mogelijk tot net voor " Normale Bewoonbaarheid" (volgens aannemingsovereenkomst) Informeer naar onze interessante HUISRUIL-FORMULE zie ook : WWW.SPEYBROECK.BE Bel Tel 0473 300 700 of GRATIS Tel 0800 15 700

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 311 806 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Oui

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

255 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Non

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBJ94265 Réf. vendeur: spir19291 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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Juul & Juliette

385 m 1' 17'' 385 m 28'' 385 m 5' 385 m 5'

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960 m 3' 960 m 1' 9'' 796 m 12' 960 m 12'

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Bornes de recharge

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2,2 km 7' 2,2 km 2' 43'' 2 km 11' 2,2 km 26'

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Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Begoniastraat") se trouve à 4 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gavere Brandweerstraat" à seulement 27 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 11 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gavere-Asper".Grâce à la station "Cambio - Gavere Hoppin", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 26 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Vliegenier", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Erasmus De Pinte" à 7 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Juul & Juliette" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 481 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Gavere - Zottegem, De Lijn - 41 - Gent Zuid - Merelbeke - Gavere - Oudenaarde, De Lijn - 48 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Gavere - Meilegem avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Melsen" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Gavere" (5 minutes en voiture), "Aldi Gavere" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

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