• 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Duffelstraat 14 9890 Semmerzake

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Description

TE KOOP in Semmerzake Duffelstraat 14 aan de Grenadierslaan Rustig gelegen stukje bouwgrond voor halfopen bebouwing, mooi gelegen met prachtig uitzicht achteraan op de scheldevallei. Ideaal voor eerste woning of verhuur. Opp. : Lot 2 : +/- 255 m² Prijs : € 108.700 FORMULE WATER- EN WINDDICHT: - Ruwbouwwerken - Timmerwerken - PVC ramen met beglazing kw 1.0 - Dak- & zinkwerken _________________ = € 203.106 excl. btw OPTIE AFWERKING: - Elektriciteit en ventilatie - Chape -en vloerisolatie - Pleisterwerken - Sanitaire werken ( HW toestellen = € 4.000 excl. btw ) - Warmtepomp lucht/water ( Viessmann ) - Bevloering ( HW vloer : 35€/m² HW plinten : 12.50€/lm HW wandtegels : 25€/m² ) - Keukeninstallatie ( HW = € 8.000 excl. btw) - Binnen schrijnwerk - Voegwerken - Blowerdoortest - Zonnepanelen 8st. ( 435 Wp ) _________________ = € 95.580 excl.btw WIJ BOUWEN OOK A LA CARTE Opties zijn mogelijk tot net voor " Normale Bewoonbaarheid" (volgens aannemingsovereenkomst) Informeer naar onze interessante HUISRUIL-FORMULE zie ook : WWW.SPEYBROECK.BE Bel Tel 0473 300 700 of GRATIS Tel 0800 15 700

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 311 806 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Oui

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

255 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Non

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBJ94265 Réf. vendeur: spir19291 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Juul & Juliette

385 m 1' 17'' 385 m 28'' 385 m 5' 385 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Vliegenier

960 m 3' 960 m 1' 9'' 796 m 12' 960 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Vliegenier

960 m 3' 960 m 1' 9'' 796 m 12' 960 m 12'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Erasmus De Pinte

7 km 24' 6,8 km 7' 5,1 km 48' 7 km 1º 24'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,4 km 5'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,7 km 11'

Bus

De Lijn - 41 - Gent Zuid - Merelbeke - Gavere - Oudenaarde

281 m 3'

De Lijn - 481 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Gavere - Zottegem

281 m 3'

De Lijn - 48 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Gavere - Meilegem

281 m 3'

Gares

Gavere-Asper

3,5 km 12' 3,4 km 4' 2,7 km 25' 3,5 km 42'

Bornes de recharge

Begoniastraat

4,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Gavere Hoppin

2,2 km 8' 1,9 km 19' 2,2 km 26'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gavere Brandweerstraat

2,2 km 27'

Supermarchés

Carrefour Express Melsen

2,2 km 7' 2,2 km 2' 43'' 2 km 11' 2,2 km 26'

Okay Gavere

2,7 km 10' 3,3 km 5' 2,1 km 23' 2,7 km 33'

Aldi Gavere

2,8 km 11' 3,6 km 5' 2,3 km 23' 2,8 km 33'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

11,3 km 11'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 11 minutes de route.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 27 minutes à pied : "Blue-Bike - Gavere Brandweerstraat".L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 11 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Begoniastraat") est à seulement 4 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Gavere Hoppin" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Gavere-Asper" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 25 minutes en transport en commun.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Éducation

La crèche la plus proche est "Juul & Juliette" et se trouve à 5 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Vliegenier", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Erasmus De Pinte" à 7 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Melsen" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Gavere" (5 minutes en voiture), "Aldi Gavere" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 48 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Gavere - Meilegem, De Lijn - 41 - Gent Zuid - Merelbeke - Gavere - Oudenaarde, De Lijn - 481 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Gavere - Zottegem avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

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