Maison à vendre - Eeklo RBQ37864
Zuidmoerstraat 11 9900 Eeklo
190 000 €
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Description
Située au cœur d'Eeklo, cette spacieuse maison mitoyenne offre une opportunité rare à quelques pas de la place du Marché et du Krugerplein. Érigée sur un terrain orienté plein sud de 200 m², elle dispose d'un jardin privé, idéal pour profiter des beaux jours. La propriété s'étend sur une surface habitable de 185 m², intégrant trois chambres très spacieuses réparties sur les étages, mesurant respectivement 18 m², 23 m² et 30 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie avec une cuisine ouverte et fonctionnelle. Adjacente à celle-ci se trouve une pièce de rangement, actuellement aménagée en studio de musique. Un hall spacieux mène à une salle de bain confortable. Un avantage pratique de cette maison est le passage latéral permettant l'accès facile pour sortir les poubelles et ranger les vélos. Avec un certificat énergétique D (301 kWh/m²/an), cette propriété ne nécessite pas de rénovations obligatoires, mais pourrait être améliorée facilement au label C avec un petit investissement. Actuellement louée à 817 € par mois, elle génère un rendement de plus de 3,5 % par an, ce qui en fait une option intéressante pour les investisseurs. Si vous souhaitez visiter cette maison, n'hésitez pas à contacter Bram au Tel 0478 21 85 86 ou par email à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 190 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
19 m²
Surface chambre à coucher 2
23 m²
Surface chambre à coucher 3
30 m²
Surface habitable
185 m²
Surface du séjour
26 m²
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Description extérieure
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Surface totale du terrain
200 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
301 kWh/m²/an
Référence PEB
20210715-0001969837-RES-2
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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