• 5 Chambre(s)
  • 226
  • 1 Salle(s) de bain
Boelare 63 9900 Eeklo

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Description

Située au cœur de la ville dynamique d'Eeklo, cette résidence de caractère offre une multitude de possibilités pour ceux qui cherchent à créer leur maison de rêve. Avec un prix attractif de 259 000 €, elle occupe une adresse centrale au 63, Boelare, 9900 Eeklo, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Cette maison, construite en 1899, dispose d'une surface habitable généreuse de 226 m², parfaite pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui apprécient l'espace supplémentaire. La propriété se distingue par sa grande pièce de vie avec plafonds hauts, apportant lumière et espace à l'intérieur. Elle comprend cinq chambres spacieuses, répondant aux besoins d'une famille nombreuse ou de ceux qui recherchent des pièces supplémentaires pour un bureau ou une salle de jeux. Un atout supplémentaire est la présence d'une cour intime, idéale pour profiter d'un moment de détente en plein air. La maison propose également un espace studio indépendant ainsi qu'une cave offrant un espace de rangement appréciable. Bien que la maison nécessite une rénovation complète, elle représente une opportunité unique pour les acheteurs avisés souhaitant investir dans un bien immobilier au potentiel exceptionnel. Le certificat EPC affiche une consommation énergétique spécifique de 661 kWh/m²/an, et la propriété est équipée d'un raccordement au gaz et à l'eau. Avec une affectation urbaine à des fins résidentielles et aucune sensibilité aux inondations, cette résidence est sécurisée et prête à être transformée en un véritable bijou immobilier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter OC vastgoed au Tel 0475330246 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 813 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1899

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

226 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Simple vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

813 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

661 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: RBR54321 Réf. vendeur: 3858277 Signaler une fraude

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Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Flessingue se trouve à 56 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Eeklo Koning Albert" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Eeklo" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Eeklo" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 62 - Eeklo - Sint-Laureins - Sint-Margriete, De Lijn - 63 - Eeklo - Watervliet - Sint-Jan-in-Eremo, De Lijn - 69 - Waarschoot - Gent Zuid avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Hole-In-One".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Eeklo Parking Het Leen") se trouve à 6 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Cc De Herbakker".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Blue-Bike - Eeklo Markt".En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Eeklo".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Atheneum En Leefschool De Tandem Eeklo" à 6 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Tandem", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Kinderopvang Baloo", à 1 minute en voiture.

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