• 4 Chambre(s)
  • 265
  • 1 Salle(s) de bain
Boelare 110 9900 Eeklo

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Description

Plongez dans l'histoire et découvrez la demeure majestueuse des anciens propriétaires de la distillerie Brandy. Cette maison spacieuse et extrêmement charmante a été construite à la fin des années 60 avec des matériaux de très bonne qualité et une attention particulière au style et à la classe. Cette maison de caractère est située au cœur d'Eeklo et offre une occasion unique à ceux qui recherchent une belle maison avec une allure élégante et un aménagement pratique sur trois étages. La maison doit être adaptée aux besoins en matière d'efficacité énergétique, pour laquelle elle dispose d'une base très solide. De plus, c'est l'endroit idéal pour vivre et profiter de la proximité du centre d'Eeklo. En entrant au premier étage, vous êtes accueilli par un vaste salon où le charme authentique de la maison se manifeste pleinement. À côté, on trouve la cuisine avec un débarras séparé. La grande terrasse à l'arrière de la maison est un endroit délicieux et offre en plus un espace de rangement pratique. Le deuxième étage comprend quatre grandes chambres, chacune bénéficiant d'une lumière naturelle suffisante et d'un espace généreux. De plus, il y a une pièce supplémentaire qui peut parfaitement servir de bureau, de chambre supplémentaire ou de salle de loisirs. La salle de bains est équipée de deux lavabos et d'une baignoire. Un WC séparé est également présent à cet étage. N'hésitez pas et saisissez votre chance de devenir propriétaire de cette maison. Contactez Louis Van Zele d'Immo Francois Meetjesland pour plus d'informations ou une visite. Atouts *Maison de caractère *Propriété avec histoire *4 chambres *Emplacement central *Grande terrasse 1) Destination urbanistique: ZIA : Zone industrielle pour entreprises artisanales ou zones pour petites et moyennes entreprises 2) Patrimoine protégé : non 3) Patrimoine inventorié : Inventaire des zones archéologiques 4) Attestation de conformité électricité : oui (non conforme) 5) Obligation de rénovation : oui 6) Rapport sur les inondations : Le bien immobilier est situé dans: ▪ une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée: non ▪ une zone présentant un risque d’inondation: non ▪ une zone de signalisation avec un permis de construire: non Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 339 000 €
  • Revenu cadastral: 1 056 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

265 m²

Meublé

Non

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

610 kWh/m²/an

Référence PEB

20240925-0003386111-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'activités artisanales ou zone de petites et moyennes entreprises

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS14841 Réf. vendeur: 727992e4-2960-480d-8397-e35e3068e762 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Baloo

6 m 1'' 6 m 0'' 6 m 4'' 6 m 4''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Kleine Helden

323 m 1' 4'' 323 m 25'' 323 m 4' 323 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Kleine Helden

323 m 1' 4'' 323 m 25'' 323 m 4' 323 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum En Leefschool De Tandem Eeklo

717 m 3' 725 m 1' 36'' 585 m 7' 585 m 7'

Bus

De Lijn - 97 - Eeklo - Ertvelde - Zelzate

43 m 31''

De Lijn - 96 - Eeklo - Assenede - Zelzate

43 m 31''

De Lijn - 67 - Gent Sint-Pietersstation-Zomergem-Waarschoot-Eeklo

43 m 31''

Gares

Eeklo

1,2 km 4' 2,9 km 4' 909 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Eva Eeklo Parking Het Leen

3,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Cc De Herbakker

467 m 1' 58'' 454 m 5' 454 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Eeklo Station

1,2 km 14'

Supermarchés

Colruyt Eeklo

693 m 2' 18'' 693 m 55'' 629 m 8' 693 m 8'

Carrefour Market Eeklo Koning Albert

818 m 2' 43'' 818 m 1' 4'' 678 m 10' 818 m 10'

Lidl Eeklo

938 m 3' 1 km 1' 23'' 727 m 11' 929 m 11'

Golfs

Hole-In-One

9,8 km 11'

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 14 minutes à pied : "Blue-Bike - Eeklo Station".En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Eeklo Parking Het Leen") pour votre véhicule électrique.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Cc De Herbakker".En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Eeklo".

Éducation

"Kinderopvang Baloo" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Kleine Helden", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum En Leefschool De Tandem Eeklo" à 7 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Eeklo" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Eeklo Koning Albert" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Eeklo" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Hole-In-One" est accessible en 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 97 - Eeklo - Ertvelde - Zelzate, De Lijn - 67 - Gent Sint-Pietersstation-Zomergem-Waarschoot-Eeklo, De Lijn - 96 - Eeklo - Assenede - Zelzate avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

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