• 4 Chambre(s)
  • 265
  • 1 Salle(s) de bain
Boelare 110 9900 Eeklo

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Description

Plongez dans l'histoire et découvrez la demeure majestueuse des anciens propriétaires de la distillerie Brandy. Cette maison spacieuse et extrêmement charmante a été construite à la fin des années 60 avec des matériaux de très bonne qualité et une attention particulière au style et à la classe. Cette maison de caractère est située au cœur d'Eeklo et offre une occasion unique à ceux qui recherchent une belle maison avec une allure élégante et un aménagement pratique sur trois étages. La maison doit être adaptée aux besoins en matière d'efficacité énergétique, pour laquelle elle dispose d'une base très solide. De plus, c'est l'endroit idéal pour vivre et profiter de la proximité du centre d'Eeklo. En entrant au premier étage, vous êtes accueilli par un vaste salon où le charme authentique de la maison se manifeste pleinement. À côté, on trouve la cuisine avec un débarras séparé. La grande terrasse à l'arrière de la maison est un endroit délicieux et offre en plus un espace de rangement pratique. Le deuxième étage comprend quatre grandes chambres, chacune bénéficiant d'une lumière naturelle suffisante et d'un espace généreux. De plus, il y a une pièce supplémentaire qui peut parfaitement servir de bureau, de chambre supplémentaire ou de salle de loisirs. La salle de bains est équipée de deux lavabos et d'une baignoire. Un WC séparé est également présent à cet étage. N'hésitez pas et saisissez votre chance de devenir propriétaire de cette maison. Contactez Louis Van Zele d'Immo Francois Meetjesland pour plus d'informations ou une visite. Atouts *Maison de caractère *Propriété avec histoire *4 chambres *Emplacement central *Grande terrasse 1) Destination urbanistique: ZIA : Zone industrielle pour entreprises artisanales ou zones pour petites et moyennes entreprises 2) Patrimoine protégé : non 3) Patrimoine inventorié : Inventaire des zones archéologiques 4) Attestation de conformité électricité : oui (non conforme) 5) Obligation de rénovation : oui 6) Rapport sur les inondations : Le bien immobilier est situé dans: ▪ une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée: non ▪ une zone présentant un risque d’inondation: non ▪ une zone de signalisation avec un permis de construire: non Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 339 000 €
  • Revenu cadastral: 1 056 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

265 m²

Meublé

Non

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

610 kWh/m²/an

Référence PEB

20240925-0003386111-RES-1

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'activités artisanales ou zone de petites et moyennes entreprises

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS14841 Réf. vendeur: 727992e4-2960-480d-8397-e35e3068e762 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Baloo

6 m 1'' 6 m 0'' 6 m 4'' 6 m 4''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Kleine Helden

323 m 1' 4'' 323 m 25'' 323 m 4' 323 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Kleine Helden

323 m 1' 4'' 323 m 25'' 323 m 4' 323 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum En Leefschool De Tandem Eeklo

717 m 3' 725 m 1' 36'' 585 m 7' 585 m 7'

Bus

De Lijn - 97 - Eeklo - Ertvelde - Zelzate

43 m 31''

De Lijn - 96 - Eeklo - Assenede - Zelzate

43 m 31''

De Lijn - 67 - Gent Sint-Pietersstation-Zomergem-Waarschoot-Eeklo

43 m 31''

Gares

Eeklo

1,2 km 4' 2,9 km 4' 909 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Eva Eeklo Parking Het Leen

3,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Cc De Herbakker

467 m 1' 58'' 454 m 5' 454 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Eeklo Station

1,2 km 14'

Supermarchés

Colruyt Eeklo

693 m 2' 18'' 693 m 55'' 629 m 8' 693 m 8'

Carrefour Market Eeklo Koning Albert

818 m 2' 43'' 818 m 1' 4'' 678 m 10' 818 m 10'

Lidl Eeklo

938 m 3' 1 km 1' 23'' 727 m 11' 929 m 11'

Golfs

Hole-In-One

9,8 km 11'

Éducation

"Go! Atheneum En Leefschool De Tandem Eeklo" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Kinderopvang Baloo" et se trouve à 1 minute en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Kleine Helden", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Eeklo" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Eeklo Koning Albert" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Eeklo" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 67 - Gent Sint-Pietersstation-Zomergem-Waarschoot-Eeklo, De Lijn - 96 - Eeklo - Assenede - Zelzate, De Lijn - 97 - Eeklo - Ertvelde - Zelzate avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Hole-In-One".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Eeklo Parking Het Leen") est à seulement 6 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Cc De Herbakker" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Eeklo") est située à 4 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Eeklo Station" à seulement 14 minutes à pied.

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