Maison à vendre - Eeklo RBS70885
Albrecht Rodenbachstraat 40 9900 Eeklo
325 000 €
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Description
Cette charmante résidence, située au 40, Albrecht Rodenbachstraat à Eeklo, se trouve sur une parcelle spacieuse de 512 m² orientée à l'ouest. Construite en 1957 et récemment rénovée entre 2015 et 2021, elle bénéficie d'une superficie habitable de 165 m², ne comprenant pas le garage. La maison offre une entrée accueillante menant à une grande pièce de vie de 40 m² avec coin repas et salon, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Le rez-de-chaussée inclut également une buanderie pratique et un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables de 15 m² et 14 m² respectivement, ainsi qu'une salle de bain moderne. Un espace bureau de 4 m² est également disponible. Le deuxième étage abrite une troisième chambre spacieuse de 25 m² qui nécessite encore quelques finitions. L'extérieur de la propriété est tout aussi attrayant avec un grand jardin entièrement clôturé, un garage séparé de 25 m² et une récente terrasse aménagée. L'allée permet de stationner plusieurs véhicules. En termes d'efficacité énergétique, la maison a été significativement améliorée avec la réfection du toit et des travaux d'isolation, l'installation de châssis en PVC avec double vitrage HR et l'ajout de 8 panneaux solaires. Elle dispose d'un chauffage central au gaz (chaudière Daalderop haut rendement classée A). L'installation électrique est conforme et l'indice de performance énergétique est très compétitif à 193 kWh/m²/an. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au Tel +32 478 21 85 86 ou par email à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 325 000 €
- Revenu cadastral: 391 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1957
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
25 m²
Surface habitable
165 m²
Surface du séjour
40 m²
Surface du bureau
4 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
25 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
512 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
193 kWh/m²/an
Référence PEB
20211019-0002479959-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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