Maison à vendre - Eeklo RBS70885
Albrecht Rodenbachstraat 40 9900 Eeklo
325 000 €
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Description
Cette charmante résidence, située au 40, Albrecht Rodenbachstraat à Eeklo, se trouve sur une parcelle spacieuse de 512 m² orientée à l'ouest. Construite en 1957 et récemment rénovée entre 2015 et 2021, elle bénéficie d'une superficie habitable de 165 m², ne comprenant pas le garage. La maison offre une entrée accueillante menant à une grande pièce de vie de 40 m² avec coin repas et salon, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Le rez-de-chaussée inclut également une buanderie pratique et un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables de 15 m² et 14 m² respectivement, ainsi qu'une salle de bain moderne. Un espace bureau de 4 m² est également disponible. Le deuxième étage abrite une troisième chambre spacieuse de 25 m² qui nécessite encore quelques finitions. L'extérieur de la propriété est tout aussi attrayant avec un grand jardin entièrement clôturé, un garage séparé de 25 m² et une récente terrasse aménagée. L'allée permet de stationner plusieurs véhicules. En termes d'efficacité énergétique, la maison a été significativement améliorée avec la réfection du toit et des travaux d'isolation, l'installation de châssis en PVC avec double vitrage HR et l'ajout de 8 panneaux solaires. Elle dispose d'un chauffage central au gaz (chaudière Daalderop haut rendement classée A). L'installation électrique est conforme et l'indice de performance énergétique est très compétitif à 193 kWh/m²/an. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au Tel +32 478 21 85 86 ou par email à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 325 000 €
- Revenu cadastral: 391 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1957
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
25 m²
Surface habitable
165 m²
Surface du séjour
40 m²
Surface du bureau
4 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
25 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
512 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
193 kWh/m²/an
Référence PEB
20211019-0002479959-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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