• 3 Chambre(s)
  • 189
  • 1 Salle(s) de bain
Euerardstraat 12 9900 Eeklo

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Description

Située au cœur d'Eeklo, cette charmante résidence est idéalement placée à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Construite en 1935, la maison conserve un caractère authentique tout en étant prête à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de rénovations obligatoires. Avec trois chambres spacieuses, c'est une demeure parfaite pour une famille cherchant à s'installer dans un quartier dynamique tout en bénéficiant d'un intérieur confortable et chaleureux. À l'intérieur, vous êtes accueilli par une belle pièce de vie qui s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle. Les trois chambres offrent suffisamment d'espace pour répondre aux besoins d'une famille ou pour être aménagées en bureau à domicile. La maison dispose également d'une petite cour agréable, un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées et passer des moments conviviaux en extérieur. En termes de performances énergétiques, la maison est équipée de fenêtres à double vitrage et d'un système de chauffage au gaz, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Le certificat PEB indique une consommation spécifique de 341 kWh/m²/an, valable jusqu'en 2035, garantissant une certaine efficacité énergétique. Avec un revenu cadastral de 653 €, cette propriété représente un investissement abordable à Eeklo, offrant un cadre de vie agréable et pratique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • Revenu cadastral: 653 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1935

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

189 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

110 m²

Surface constructible

90 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

341 kWh/m²/an

Référence PEB

20500306-0003546673-RES-1

Date de validité PEB

06/03/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS86799 Réf. vendeur: 1353749 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Vosjes

1,1 km 4' 1,5 km 2' 54'' 725 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Meidoorn

337 m 1' 7'' 1,2 km 3' 337 m 4' 337 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Meidoorn

337 m 1' 7'' 1,2 km 3' 337 m 4' 337 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Vincentius

337 m 1' 7'' 1,2 km 3' 337 m 4' 337 m 4'

Bus

De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters

549 m 7'

De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters

549 m 7'

De Lijn - 621 - Eeklo - Sint-Laureins - Sint-Margriete

532 m 6'

Gares

Eeklo

615 m 2' 5'' 1,9 km 3' 560 m 7' 560 m 7'

Bornes de recharge

Eva Eeklo Parking Het Leen

2,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Eeklo Station

480 m 1' 36'' 480 m 6' 480 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Eeklo Station

579 m 7'

Supermarchés

Lidl Eeklo

352 m 1' 22'' 2,1 km 3' 352 m 4' 352 m 4'

Aldi Eeklo

852 m 3' 852 m 1' 40'' 641 m 10' 852 m 10'

Carrefour Market Eeklo Koning Albert

1,3 km 4' 3,2 km 5' 1 km 16' 1,3 km 16'

Golfs

Hole-In-One

12,1 km 14'

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Hole-In-One".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 621 - Eeklo - Sint-Laureins - Sint-Margriete avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Eeklo" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Eeklo" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Eeklo Koning Albert" (16 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Eeklo Station", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Eeklo" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Eeklo Station" à seulement 7 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Eeklo Parking Het Leen") se trouve à 5 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Vincentius", à 3 minutes en voiture."Kinderdagverblijf De Vosjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Meidoorn", à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Middelbourg se trouve à 57 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges.

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