Maison à vendre - Eeklo RBS93542
Raamstraat 3 9900 Eeklo
169 000 €
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Description
Bienvenue dans cette charmante maison familiale, idéalement située au cœur d'Eeklo, à l'adresse Raamstraat 3. Cette maison mitoyenne offre une combinaison d'éléments authentiques et d'une disposition pratique, idéale pour les familles en quête d'espace, de charme et de confort. Avec une surface habitable de 141 m², la propriété comprend quatre chambres spacieuses et une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC. La cuisine et deux pièces de vie se trouvent au rez-de-chaussée, offrant un espace convivial pour la vie quotidienne. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin magnifiquement aménagé, orienté vers l'ouest, apportant beaucoup de lumière naturelle et un espace de tranquillité et d'intimité. Un atout supplémentaire est le grand espace de rangement extérieur de 18 m² ainsi qu'un WC extérieur. Cette maison bénéficie d'une excellente localisation dans Eeklo, à proximité des commodités locales tout en vous permettant de profiter d'un cadre de vie paisible. Bien que la maison soit actuellement classée avec un label énergétique F (544 kWh/m² par an), elle offre un potentiel d'amélioration énergétique intéressant. Grâce à l'ajout d'une isolation supplémentaire et à l'installation de panneaux solaires, le score pourrait s'améliorer pour atteindre un label D (383 kWh/m² par an). C'est une opportunité rare d'acquérir une propriété qui associe caractère, jardin ensoleillé, et situation centrale à Eeklo pour un prix de 169 000 €. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 169 000 €
- Revenu cadastral: 431 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
141 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Simple vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Surface totale du terrain
170 m²
Surface constructible
70 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
544 kWh/m²/an
Référence PEB
20240627-0003296340-RES-1
Date de validité PEB
27/06/2034
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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