• 3 Chambre(s)
  • 225
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Kaaistraat 26 9900 Eeklo

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Description

Située au cœur de la ville d’Eeklo, cette maison de famille entièrement rénovée en 2020 offre un mélange harmonieux entre authenticité art déco et modernité. La propriété dispose d’une superficie habitable de 225 m², répartie sur plusieurs niveaux, avec notamment trois chambres spacieuses de 17 à 25 m², une salle de bain équipée d’un jacuzzi, d’une douche à l’italienne, ainsi qu’une pièce dédiée à la buanderie. La cuisine ouverte de 38 m², dotée d’équipements modernes, constitue un espace convivial, tandis que de grandes fenêtres assurent une excellente luminosité et un contact fluide avec le jardin orienté nord-ouest. L’intérieur de la maison se distingue par des éléments architecturaux remarquables tels qu’une grande trémie centrale en bois et un puits de lumière électrique qui apportent beaucoup de lumière naturelle dans l’espace intérieur. Le bâtiment bénéficie également d’une isolation énergétique performante, attestée par un certificat de consommation d’énergie faible (70 kWh/m²/an) et un label énergétique de catégorie A. La propriété comprend également une cave de 27 m² pour le stockage, ainsi qu’une partie indépendante d’environ 83 m² pouvant servir d’espace professionnel ou de location saisonnière, équipée d’une cuisine, d’une salle de bain et d’une grande chambre à l’étage. À l’extérieur, la maison possède une cour privée avec deux places de stationnement ainsi qu’un jardin d’environ 45 m², idéal pour profiter des beaux jours. La localisation dans une zone résidentielle calme, tout en étant proche du centre-ville, facilite l’accès aux commerces, écoles et transports en commun. La propriété est adaptée tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif ou professionnel, avec toutes les commodités modernes requises pour un confort optimal.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1955

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

25 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface habitable

225 m²

Surface du séjour

18 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

38 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

16 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

45 m²

Orientation du jardin

Nord-ouest

Surface totale du terrain

296 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

70 kWh/m²/an

Référence PEB

3596542

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT72326 Réf. vendeur: 4075055 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Baloo

818 m 2' 56'' 2,3 km 4' 658 m 10' 818 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Meidoorn

296 m 59'' 296 m 42'' 296 m 4' 296 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Meidoorn

296 m 59'' 296 m 42'' 296 m 4' 296 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Vincentius

296 m 59'' 296 m 42'' 296 m 4' 296 m 4'

Bus

De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge

315 m 4'

De Lijn - 621 - Eeklo - Sint-Laureins - Sint-Margriete

315 m 4'

De Lijn - 95 - Zelzate-Assenede-Bassevelde-Oosteeklo-Eeklo-Sint-Laureins

315 m 4'

Gares

Eeklo

616 m 2' 11'' 2,2 km 4' 529 m 6' 529 m 6'

Bornes de recharge

Eva Eeklo Parking Het Leen

2,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Eeklo Station

450 m 1' 30'' 450 m 5' 450 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Eeklo Station

580 m 7'

Supermarchés

Lidl Eeklo

313 m 1' 2'' 2,4 km 4' 313 m 4' 313 m 4'

Carrefour Market Eeklo Koning Albert

954 m 3' 1,5 km 3' 823 m 7' 926 m 11'

Aldi Eeklo

1,1 km 4' 1,1 km 2' 19'' 874 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Hole-In-One

10,7 km 13'

Transports

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Eeklo Station".En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Eeklo".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Eeklo Parking Het Leen") est à seulement 6 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Blue-Bike - Eeklo Station".

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Vincentius", à 1 minute en voiture."Kinderopvang Baloo" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Meidoorn", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Eeklo" (4 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Eeklo Koning Albert" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Eeklo" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 95 - Zelzate-Assenede-Bassevelde-Oosteeklo-Eeklo-Sint-Laureins, De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge, De Lijn - 621 - Eeklo - Sint-Laureins - Sint-Margriete avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Hole-In-One" est accessible en 13 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 47 minutes en voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Middelbourg se trouve à 57 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges.

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