Maison à vendre - Eeklo RBT72326
Kaaistraat 26 9900 Eeklo
495 000 €
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Description
Située au cœur de la ville d’Eeklo, cette maison de famille entièrement rénovée en 2020 offre un mélange harmonieux entre authenticité art déco et modernité. La propriété dispose d’une superficie habitable de 225 m², répartie sur plusieurs niveaux, avec notamment trois chambres spacieuses de 17 à 25 m², une salle de bain équipée d’un jacuzzi, d’une douche à l’italienne, ainsi qu’une pièce dédiée à la buanderie. La cuisine ouverte de 38 m², dotée d’équipements modernes, constitue un espace convivial, tandis que de grandes fenêtres assurent une excellente luminosité et un contact fluide avec le jardin orienté nord-ouest. L’intérieur de la maison se distingue par des éléments architecturaux remarquables tels qu’une grande trémie centrale en bois et un puits de lumière électrique qui apportent beaucoup de lumière naturelle dans l’espace intérieur. Le bâtiment bénéficie également d’une isolation énergétique performante, attestée par un certificat de consommation d’énergie faible (70 kWh/m²/an) et un label énergétique de catégorie A. La propriété comprend également une cave de 27 m² pour le stockage, ainsi qu’une partie indépendante d’environ 83 m² pouvant servir d’espace professionnel ou de location saisonnière, équipée d’une cuisine, d’une salle de bain et d’une grande chambre à l’étage. À l’extérieur, la maison possède une cour privée avec deux places de stationnement ainsi qu’un jardin d’environ 45 m², idéal pour profiter des beaux jours. La localisation dans une zone résidentielle calme, tout en étant proche du centre-ville, facilite l’accès aux commerces, écoles et transports en commun. La propriété est adaptée tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif ou professionnel, avec toutes les commodités modernes requises pour un confort optimal.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 495 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1955
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
25 m²
Surface chambre à coucher 2
19 m²
Surface chambre à coucher 3
17 m²
Surface habitable
225 m²
Surface du séjour
18 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Oui
Local vélo
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
38 m²
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
16 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
45 m²
Orientation du jardin
Nord-ouest
Surface totale du terrain
296 m²
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
70 kWh/m²/an
Référence PEB
3596542
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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