• 3 Chambre(s)
  • 172
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Acaciastraat 17 9920 Lievegem

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Description

Cette résidence à vendre, située dans un quartier résidentiel paisible de Lievegem, combine lumière naturelle et confort moderne. La propriété est implantée sur un terrain de 289 m² et offre une surface habitable de 172 m². En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui mène à une pièce de vie spacieuse et lumineuse, dotée d'une cuisine ouverte. Cette configuration conviviale est idéale pour profiter de moments en famille ou entre amis. Un espace de rangement pratique est également accessible depuis la cuisine. À l'étage, vous trouverez trois chambres généreuses ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un toilette. Le bien dispose en outre d'un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire non négligeable. Côté extérieur, un charmant jardin à l'ouest vous invite à la détente et à la tranquillité. Le jardin est complété par un abri de jardin, parfait pour ranger vos outils ou créer un espace de loisirs. Avec une excellente performance énergétique (182 kWh/m²/an) et un garage intégré, cette maison assure un confort de vie optimal. Elle bénéficie d'une localisation avantageuse avec un accès facile aux routes N9 et R4, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison lors de la séance de visite prévue le mercredi 2 avril 2025, entre 16h00 et 18h00, sur rendez-vous via le Tel 09 395 05 40 ou par email à Contact . Cette propriété représente une opportunité idéale pour ceux en quête d'une vie confortable et sereine.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 766 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1975

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

172 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

289 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

182 kWh/m²/an

Référence PEB

20250320-0003557935-RES-1

Date de validité PEB

20/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS88914 Réf. vendeur: 4001357 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Brabbelboom

1,9 km 6' 2,7 km 6' 1,8 km 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Talententuin

2,3 km 8' 2,3 km 4' 1,9 km 27' 2,3 km 27'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Talententuin

2,3 km 8' 2,3 km 4' 1,9 km 27' 2,3 km 27'

Écoles secondaires

Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent

4,4 km 15' 5,1 km 6' 3,3 km 45' 4,4 km 53'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,6 km 12'

Bus

De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters

850 m 10'

De Lijn - 60 - (Ursel -) Zomergem - Lovendegem - Gent Rabot

850 m 10'

De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge

819 m 10'

Gares

Sleidinge

3,6 km 13' 5,5 km 8' 3,1 km 43' 3,6 km 43'

Bornes de recharge

Crivaco

2,1 km 2' 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Dvc De Triangel

2,3 km 8' 2,2 km 25' 2,3 km 27'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Lovendegem Binnenslag

1,3 km 16'

Supermarchés

Carrefour Express Lievegem

265 m 53'' 265 m 31'' 265 m 3' 265 m 3'

Delhaize Lievegem

1,8 km 6' 1,9 km 2' 55'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Okay Lovendegem

1,8 km 6' 2,1 km 3' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Golfs

Golfschool Gent

9,7 km 13'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Talententuin", à seulement 8 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent" et se situe à 6 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Helan Kinderopvang - Brabbelboom" à 6 minutes en voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Lovendegem Binnenslag" à seulement 16 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Sleidinge" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 43 minutes en transport en commun.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 12 minutes.À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Dvc De Triangel".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Crivaco") est à seulement 3 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Middelbourg se trouve à 57 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Lievegem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Lievegem" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Lovendegem" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge, De Lijn - 60 - (Ursel -) Zomergem - Lovendegem - Gent Rabot avec une station située à 10 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 13 minutes en voiture.

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