Maison à vendre - Lovendegem RBM17917

Warandestraat 39 9920 Lovendegem

579 000 €

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RBM17917

  • 4 Chambre(s)
  • 330 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Lovendegem - Op zoek naar een bungalow op prachtig perceel te koop in Lovendegem? Dan is deze woning misschien iets voor u! De belangrijkste troeven in een notendop: ·Gelegen in rustige wijk nabij het Kasteel van Lovendegem ·Inclusief praktijkruimte (ideaal voor vrij beroep!!) ·Mooie tuin rondom de woning met weinig inkijk ·4 volwaardige slaapkamers aanwezig Indeling: Inkomhal met vestiaire en apart toilet, open eet- en leefruimte, keuken, garage, 4 slaapkamers,badkamer en douchekamer. De praktijkruimte beschikt over een aparte ingang en toilet, een wachtruimte, twee burelen en een consultatieruimte. Verder is er ook nog een zolder en kelder aanwezig. Belangrijk: EPC: 562 kWh/m² Richtprijs: 579.000 EUR.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 579 000 €
  • Revenu cadastral: 2 169 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

330 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Surface totale du terrain

1531 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

562 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

24708 kWh/an

Référence PEB

20230411-0002862360-RES-1

Date de validité PEB

11/04/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBM17917 Réf. vendeur: 23360 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Ster

301 m 1' 301 m 36'' 301 m 4' 301 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Bron

470 m 1' 34'' 470 m 48'' 470 m 6' 470 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Bron

470 m 1' 34'' 470 m 48'' 470 m 6' 470 m 6'

Écoles secondaires

Instituut Sint-Lutgardis

4,3 km 14' 4,3 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,7 km 13'

Bus

De Lijn - 67 - Gent Sint-Pietersstation-Zomergem-Waarschoot-Eeklo

431 m 5'

De Lijn - 65 - Gent Sint-Pietersstation - Zomergem - Ursel

431 m 5'

De Lijn - 160 - Belbus Zomergem - Lovendegem - Waarschoot

431 m 5'

Gares

Landegem

5,6 km 22' 5,9 km 8' 0 m 0'' 5,6 km 1º 8'

Bornes de recharge

Centrumstraat

740 m 1' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Dvc De Triangel

534 m 1' 46'' 534 m 6' 534 m 6'

Supermarchés

Okay Lovendegem

581 m 1' 56'' 581 m 56'' 581 m 7' 581 m 7'

Carrefour Market Lovendegem

657 m 2' 14'' 675 m 1' 13'' 470 m 8' 657 m 8'

Ad Delhaize Lievegem

1 km 3' 1 km 1' 32'' 686 m 9' 1 km 12'

Golfs

Golfschool Gent

10,8 km 14'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Bron", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "De Kleine Ster" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Instituut Sint-Lutgardis", à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 160 - Belbus Zomergem - Lovendegem - Waarschoot, De Lijn - 67 - Gent Sint-Pietersstation-Zomergem-Waarschoot-Eeklo, De Lijn - 65 - Gent Sint-Pietersstation - Zomergem - Ursel avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre vélo. Bruges se trouve à 33 minutes en voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg. Beveren se trouve à 44 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Lovendegem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Lovendegem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Ad Delhaize Lievegem" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Landegem") est située à 22 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 13 minutes.Grâce à la station "Cambio - Dvc De Triangel", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Centrumstraat") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".

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