Maison à vendre - Lovendegem RWC36540 Option
JASMIJNSTRAAT 39 B 9920 Lovendegem
Prix à convenir 519 000 €
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Description
**Résidence à vendre - Lovendegem** Située à l'adresse Jasmijnstraat 39 B, cette superbe loft-woning neuve est prête à accueillir ses premiers occupants dès août 2024. Avec ses 144 m² de surface habitable, cette maison moderne et élégante offre trois chambres spacieuses, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. La maison est judicieusement conçue avec un parquet en chêne et un système de chauffage par le sol, garantissant un confort optimal et une ambiance chaleureuse tout au long de l'année. Le bien bénéficie également d'un grand jardin orienté sud-ouest, idéal pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un spacieux terrasse de 30 m². Les espaces extérieurs comprennent un abri de jardin de 9 m² et une large allée permettant de garer deux véhicules privés. Bien que la maison soit mitoyenne, elle est entièrement indépendante sur le plan sonore, grâce à sa construction isolée. La présence d’une pompe à chaleur et d’un faible indice E garantit des coûts énergétiques réduits. L'emplacement est tout aussi attrayant, situé à proximité de commerces locaux, de restaurants et du centre de Lovendegem. Vous trouverez également des espaces verts comme Oude Kale et Vinderhoute à quelques pas, parfaits pour les promenades et les activités en plein air. Enfin, le centre de Gand est accessible en seulement 9 km à vélo, offrant un accès facile aux commodités urbaines tout en profitant du calme résidentiel de Lovendegem. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le prix de départ pour cette résidence exceptionnelle est de 519 000 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 519 000 €
- Revenu cadastral: 806 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2023
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface habitable
144 m²
Surface totale
144 m²
Surface du séjour
43 m²
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Buanderie
Oui
Local vélo
Non
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
10 m²
Adoucisseur d'eau
Non
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
14 m²
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Oui
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Adaptations pour les seniors
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
7 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
212 m²
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Surface totale du terrain
284 m²
Profondeur du terrain
24 m
Largeur du terrain à rue
12 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
65 kWh/m²/an
Référence PEB
44036G201354EP10322SVA001D01
Niveau E
68
Niveau K
34
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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