Maison à vendre - Vinderhoute RBS01536
Pastoor Moernautstraat 14A 9921 Vinderhoute
449 000 €
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Description
Cette résidence à vendre, située au 14A de la rue Pastoor Moernautstraat à Vinderhoute, constitue une opportunité idéale pour les familles en quête d'un foyer prêt à emménager. Érigée en 2010, cette maison de bel-étage se trouve dans un cadre champêtre paisible tout en bénéficiant d'un accès aisé aux grandes villes voisines comme Gand et Eeklo grâce aux routes R4 et N9. La propriété est proche de la pittoresque vallée de l'Oude Kale, offrant ainsi un environnement verdoyant et serein. La maison s'étend sur une superficie habitable de 202 m² sur un terrain total de 194 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux avec un garage intégré, un bureau, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Ce niveau donne également accès au jardin orienté sud. Le premier étage accueille une pièce à vivre moderne avec une cuisine ouverte entièrement équipée, des toilettes séparées, un espace de rangement, et une terrasse ensoleillée avec accès supplémentaire au jardin. Au deuxième étage, trois chambres volumineuses sont disponibles, accompagnées d'une salle de bain complète avec baignoire, douche et double lavabo. Un espace de rangement pouvant servir de dressing complète cet étage. Le troisième et dernier niveau dispose d'un grenier aménagé, idéal pour une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux. Cette propriété se distingue par son efficacité énergétique grâce à l'installation de panneaux solaires monocristallins sur le toit. Elle est classée avec un excellent score énergétique de 52 kWh/m²/an et est conforme aux normes électriques en vigueur.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 449 000 €
- Revenu cadastral: 877 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2010
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
202 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
194 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
52 kWh/m²/an
Référence PEB
20241117-0001889816-RES-3
Date de validité PEB
17/11/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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