• 1 Chambre(s)
  • 29
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Lievestraat 11 9930 Zomergem

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Description

Cette propriété unique située à Zomergem au 11 Lievestraat représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à la transformer en résidence confortable. Actuellement configurée en espace de bureaux, elle comprend une salle d'attente lumineuse et deux pièces de consultation bien isolées. Les grandes fenêtres et les hauts plafonds apportent une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. Construit en 1984, ce bâtiment offre de nombreuses options de réaménagement. La salle d'attente pourrait être facilement transformée en chambre à coucher, tandis que les pièces de consultation présentent un potentiel pour la création d'une cuisine ouverte avec un accès direct à la salle de séjour. Grâce à la flexibilité de sa disposition, il est possible d'aménager une salle de bains moderne et des toilettes séparées. La propriété inclut également un garage séparé, idéal pour envisager la création d'une terrasse agréable. Avec une superficie habitable de 29 m² sur un terrain total de 105 m², cette propriété offre un cadre adaptable pour répondre à vos souhaits résidentiels. En outre, le chauffage au gaz et l'efficacité énergétique avec un score EPC de 220 kWh/m²/an en font une option intéressante pour un investissement à long terme.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 209 000 €
  • Revenu cadastral: 243 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1984

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

29 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

105 m²

Surface constructible

58 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

220 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

220 kWh/an

Référence PEB

20210328-0002393744-RES-1

Date de validité PEB

28/03/2031

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBQ36232 Réf. vendeur: 1300674 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Ooievaarsnestje

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,1 km 11' 2,7 km 32'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Beke

636 m 2' 10'' 616 m 49'' 565 m 8' 636 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Beke

636 m 2' 10'' 616 m 49'' 565 m 8' 636 m 8'

Écoles secondaires

Instituut Sint-Lutgardis

4,1 km 16' 4,4 km 6' 0 m 0'' 4 km 48'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

13,8 km 16'

Bus

De Lijn - 69 - Waarschoot - Gent Zuid

239 m 2' 52''

De Lijn - 160 - Belbus Zomergem - Lovendegem - Waarschoot

239 m 2' 52''

De Lijn - 58 - Gent - Eeklo - Brugge

2 km 24'

Gares

Waarschoot

2,8 km 11' 2,8 km 4' 2,4 km 14' 2,8 km 33'

Bornes de recharge

Stationsstraat

2,2 km 2' 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Waarschoot Sporthal

2,5 km 9' 2,2 km 17' 2,5 km 30'

Supermarchés

Proxy Delhaize Waarschoot

1,3 km 4' 1,3 km 1' 36'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Okay Waarschoot

1,7 km 6' 1,7 km 1' 50'' 1,5 km 11' 1,7 km 20'

Carrefour Market Waarschoot

2,4 km 9' 2,4 km 3' 2,1 km 13' 2,4 km 29'

Golfs

Golfschool Gent

13,3 km 16'

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bruges se trouve à 36 minutes en voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 16 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Waarschoot" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.À environ 30 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Waarschoot Sporthal".Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 16 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Stationsstraat") est à seulement 3 minutes en voiture.

Éducation

"Instituut Sint-Lutgardis" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Beke", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Het Ooievaarsnestje", à 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Waarschoot" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Waarschoot" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Waarschoot" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 69 - Waarschoot - Gent Zuid, De Lijn - 160 - Belbus Zomergem - Lovendegem - Waarschoot avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 58 - Gent - Eeklo - Brugge avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.

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