• 3 Chambre(s)
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Vaart Links 1 D 9930 Zomergem

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Description

Cette résidence moderne, construite en 2020, est située à l'adresse Vaart Links 1 D, dans le charmant village de Zomergem. En bordure du canal de Schipdonk, elle offre une vue imprenable et bénéficie d'une orientation ouest, idéale pour profiter pleinement du soleil couchant. Le cadre verdoyant et paisible ajoute à l'attrait de cette propriété, qui s'étend sur une surface totale de 435 m². À l'intérieur, la maison se distingue par sa luminosité grâce à de grandes baies vitrées qui créent une atmosphère ouverte et chaleureuse. La cuisine, entièrement équipée, forme le cœur de ce domicile et se prolonge harmonieusement vers la salle à manger et le salon, où vous pourrez admirer le jardin. Le confort pratique est assuré avec une buanderie et un espace de rangement supplémentaire. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle de bains moderne et un WC séparé. Une échelle pliante mène au grenier, offrant ainsi des possibilités supplémentaires d'aménagement. Cette propriété est parfaitement adaptée à une vie familiale grâce à sa proximité immédiate des commerces, boulangeries, boucheries et écoles, accessibles à pied ou à vélo. En plus d'un espace de stationnement extérieur, la maison est équipée d'un double vitrage et d'une installation électrique certifiée conforme. Avec un indice d'efficacité énergétique de 47 kWh/m²/an, cette maison constitue un investissement intelligent pour qui recherche confort moderne et cadre exceptionnel. Pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au Tel 0497 588 888 ou par mail à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2019

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

435 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

47 kWh/m²/an

Référence PEB

44085-5-2017/132/ep18297/a004/d01/sd001

Date de validité PEB

25/10/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS99009 Réf. vendeur: 4018654 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Ons Zomerheem

861 m 2' 52'' 861 m 1' 32'' 687 m 4' 861 m 10'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Zandloper Zomergem

763 m 2' 32'' 763 m 1' 29'' 503 m 9' 763 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Zandloper Zomergem

763 m 2' 32'' 763 m 1' 29'' 503 m 9' 763 m 9'

Écoles secondaires

Instituut Sint-Lutgardis

909 m 4' 945 m 1' 48'' 754 m 5' 909 m 11'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,4 km 11'

Bus

De Lijn - 60 - Gent Rabot - Lovendegem - Zomergem (- Ursel)

205 m 2' 27''

De Lijn - 60 - (Ursel -) Zomergem - Lovendegem - Gent Rabot

230 m 2' 45''

De Lijn - 661 - Zomergem Zwaluwstraat - Eeklo Station

487 m 6'

Gares

Waarschoot

6,2 km 23' 6,3 km 9' 5,3 km 14' 6,2 km 1º 14'

Bornes de recharge

Centrumstraat

4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Sporthal Den Boer

1,4 km 6' 1,1 km 5' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zomergem Dorp

1,3 km 16'

Supermarchés

Aldi Lievegem

204 m 40'' 204 m 29'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Okay Zomergem

434 m 1' 26'' 434 m 46'' 434 m 5' 434 m 5'

Delhaize Lievegem

4,3 km 16' 4,9 km 6' 3,1 km 31' 4,3 km 52'

Golfs

Golfschool Gent

13,8 km 17'

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bruges se trouve à 33 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Lievegem" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Zomergem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Lievegem" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 17 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 60 - Gent Rabot - Lovendegem - Zomergem (- Ursel) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 60 - (Ursel -) Zomergem - Lovendegem - Gent Rabot avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 661 - Zomergem Zwaluwstraat - Eeklo Station avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Transports

En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Waarschoot".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 11 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Sporthal Den Boer" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Centrumstraat") est à seulement 5 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Zomergem Dorp" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Zandloper Zomergem", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Kinderopvang Ons Zomerheem" et se trouve à 10 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Instituut Sint-Lutgardis" et se situe à 2 minutes en voiture.

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