Maison à vendre - Oostwinkel RBS53121
Oostwinkeldorp 31 9931 Oostwinkel
189 000 €
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Description
Située au cœur du charmant village d'Oostwinkel, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent investir dans un projet de rénovation ou de construction neuve. Anciennement exploitée comme un espace commercial de la chaîne SPAR, elle dispose d'une surface commerciale au rez-de-chaussée, idéale pour les entrepreneurs. À l'étage, vous trouverez une grande pièce de vie, une cuisine fonctionnelle et deux chambres spacieuses, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Avec une surface habitable de 370 m² sur un terrain total de 239 m², cette résidence est une opportunité rare dans une région paisible et naturelle. La propriété nécessite des travaux de rénovation complète ou peut être transformée en un projet neuf après l'obtention des autorisations urbaines. Le charme de son emplacement central à Oostwinkel permet un accès facile aux commodités locales tout en bénéficiant de la tranquillité de la campagne environnante. L'efficacité énergétique actuelle est à améliorer avec un indice EPC de 797 kWh/m²/an. Le chauffage est assuré par un système au gaz, et les fenêtres sont équipées de simple vitrage. La propriété est vendue au prix attractif de 189 000 €, offrant un excellent rapport qualité-prix pour les investisseurs ambitieux. Si vous cherchez à donner vie à votre vision architecturale dans un cadre bucolique, cette résidence est faite pour vous.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 189 000 €
- Revenu cadastral: 882 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À démolir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
370 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Simple vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Surface totale du terrain
239 m²
Surface constructible
239 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
797 kWh/m²/an
Référence PEB
20241015-0003413147-RES-1
Date de validité PEB
15/10/2034
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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