Maison à vendre - Ertvelde RBT09556
Boekweitbloemstraat 6 9940 Ertvelde
249 000 €
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Description
Cette charmante résidence située à Boekweitbloemstraat 6, Ertvelde, est mise en vente pour 249 000 €. Construite en 1930, cette maison récemment rénovée offre un cadre de vie idéal pour les familles. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'un salon lumineux de 40 m² et d'une cuisine entièrement équipée avec accès à une cave. À l'arrière, vous trouverez un hall avec une toilette, une buanderie et une salle de douche. À l'étage, la maison propose trois chambres confortables et une salle de bains aménagée. Le jardin arrière est un véritable atout, offrant une surface de 90 m² avec une orientation sud-ouest parfaite pour profiter du soleil. Ce jardin clôturé est parfait pour que les enfants puissent jouer en toute sécurité pendant que les parents se détendent sur la terrasse de 15 m². De plus, la propriété dispose d'une grande garage et d'un abri de jardin. La maison est idéalement située à proximité du R4 Terneuzen-Gent et à quelques pas des transports en commun et du centre d'Ertvelde. Bien que la maison soit prête à être habitée, elle pourrait bénéficier d'une légère mise à jour pour répondre pleinement aux goûts modernes. Avec un revenu cadastral de 354 €, cette propriété représente une opportunité intéressante pour les jeunes familles à la recherche d'une maison accueillante dans un quartier résidentiel paisible.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 249 000 €
- Revenu cadastral: 354 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1930
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
143 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
40 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
10 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
90 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Surface totale du terrain
306 m²
Surface constructible
142 m²
Profondeur du terrain
25 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
250 kWh/m²/an
Référence PEB
20250408-0001991374-RES-2
Date de validité PEB
08/04/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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