Maison à vendre - Ertvelde RBT27445
Pelikaanstraat 26 9940 Ertvelde
519 000 €
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Description
De locatie, in een rustige straat, en met een makkelijke verbinding naar R4. Een lagere school, openbaar vervoer (bus) en de nabijheid van de dorpskern van Ertvelde zijn troeven. Het pand, gezellig en landelijk ingericht, is perfect instapklaar. Het perceel omvat een volledig aangelegde tuin met oprit, inpandige garage, carport, tweede garage, atelier, serre en luxe lounge die samen zorgen voor een heerlijke beleving. We betreden de woning via een uitnodigende inkomhal. Aansluitend komen we in de gezellige zithoek met ruime eetplaats, open keuken en bijzonder grote tuinkamer. De leefruimte is gezellig ingericht met haardcassette en sluit naadloos aan op de open keuken, die volledig uitgerust is met moderne huishoudtoestellen en een ontbijthoek. Aansluitend is er een praktische bijkeuken met wasplaats. Op de bovenverdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een dressing. Daarnaast is er een knappe badkamer met inloopdouche. Hier woon je heerlijk! Extra / EPC B / elektriciteit conform / elektrisch bediende rolluiken en screens / 16,3m² zonnepanelen / warmtepomp airco op master slaapkamer / bijkeuken met stoomoven en warmhoudlade / 2025: extra dakisolatie / luxe lounge met verplaatsbare zijwanden en plafond / heel wat ingemaakte kasten en sfeerverlichting / regenwaterput 5000l / camerabewaking / watersproeisysteem / grasrobot incl. verkoop Contacteer Jan voor meer informatie of een bezoek: Tel 0468 29 94 24 of via Contact
* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 519 000 €
- Revenu cadastral: 785 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1995
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
175 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
30 m²
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1075 m²
Surface constructible
105 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
197 kWh/m²/an
Référence PEB
20250507-0003592751-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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