• 3 Chambre(s)
  • 162
  • 1 Garage
  • Jardin
Kroonstraat 45 9940 Evergem

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Description

**Résidence à vendre - Evergem** Découvrez cette maison moderne située dans une nouvelle rue latérale de la Kroonstraat à Ertvelde, sur le lot 9. Nichée tout au fond du nouveau quartier, cette habitation offre une tranquillité exceptionnelle tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires. Construite en 2024, cette maison semi-mitoyenne bénéficie d’une surface habitable de 162 m², comprenant une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouverte, une cuisine entièrement équipée, et une salle de bain moderne. Les trois grandes chambres offrent un espace confortable pour toute la famille. Cette résidence à haute efficacité énergétique (BEN) est équipée d'une pompe à chaleur géothermique, de chauffage par le sol, d’un système de ventilation avec récupération de chaleur et de panneaux solaires. Vous pourrez personnaliser l'intérieur selon vos goûts et préférences grâce aux options proposées par nos partenaires pour la cuisine, la salle de bain et les sols. En outre, la maison dispose également d'un garage pour une voiture et d'un jardin orienté plein sud avec une terrasse accueillante. À l'extérieur, vous trouverez une allée, une terrasse et des clôtures de jardin incluant une haie, tous compris dans le prix total. Notre conseiller client vous accompagnera tout au long du processus de construction pour garantir une expérience sans souci. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison moderne et durable à Evergem!

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

162 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

237 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

99 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

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Réf. Immovlan: RBL09498 Réf. vendeur: 3749176 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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286 m 57'' 286 m 41'' 286 m 3' 286 m 3'

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Vrije Basisschool - St.-Franciscus

177 m 35'' 739 m 1' 15'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

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239 m 2' 52''

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239 m 2' 52''

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239 m 2' 52''

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De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

283 m 3'

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283 m 3'

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Evergem

550 m 1' 51'' 1,4 km 3' 535 m 6' 535 m 6'

Bornes de recharge

Gb Evergem

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Voitures en libre-service

Cambio - Sloebertuin

1,1 km 4' 989 m 13' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Evergem Station

478 m 6'

Supermarchés

Aldi Evergem

541 m 1' 53'' 766 m 1' 53'' 508 m 6' 541 m 6'

Okay Sleidinge

1,4 km 5' 1,7 km 2' 58'' 1,3 km 14' 1,4 km 17'

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1,6 km 5' 1,8 km 2' 13'' 1,3 km 13' 1,5 km 18'

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13,5 km 13'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Evergem" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Sleidinge" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Gent" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Evergem".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Evergem Station" à seulement 6 minutes à pied.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 11 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 14 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Sloebertuin" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Gb Evergem") est à seulement 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 561 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge - Watervliet, De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute, De Lijn - 564 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Oosteeklo - Bassevelde avec une station située à 3 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - GBR Stelplaats avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - St.-Franciscus", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Edugo Campus De Toren" à 1 minute à pied.La crèche la plus proche est "Kinderopvang 'T Zonnekindje" et se situe à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Flessingue se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

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