• 3 Chambre(s)
  • 162
  • 1 Garage
  • Jardin
Kroonstraat 45 9940 Evergem

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Description

**Résidence à vendre - Evergem** Découvrez cette maison moderne située dans une nouvelle rue latérale de la Kroonstraat à Ertvelde, sur le lot 9. Nichée tout au fond du nouveau quartier, cette habitation offre une tranquillité exceptionnelle tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires. Construite en 2024, cette maison semi-mitoyenne bénéficie d’une surface habitable de 162 m², comprenant une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouverte, une cuisine entièrement équipée, et une salle de bain moderne. Les trois grandes chambres offrent un espace confortable pour toute la famille. Cette résidence à haute efficacité énergétique (BEN) est équipée d'une pompe à chaleur géothermique, de chauffage par le sol, d’un système de ventilation avec récupération de chaleur et de panneaux solaires. Vous pourrez personnaliser l'intérieur selon vos goûts et préférences grâce aux options proposées par nos partenaires pour la cuisine, la salle de bain et les sols. En outre, la maison dispose également d'un garage pour une voiture et d'un jardin orienté plein sud avec une terrasse accueillante. À l'extérieur, vous trouverez une allée, une terrasse et des clôtures de jardin incluant une haie, tous compris dans le prix total. Notre conseiller client vous accompagnera tout au long du processus de construction pour garantir une expérience sans souci. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison moderne et durable à Evergem!

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

162 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Surface totale du terrain

237 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

99 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

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Réf. Immovlan: RBL09498 Réf. vendeur: 3749176 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang 'T Zonnekindje

286 m 57'' 286 m 41'' 286 m 3' 286 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - St.-Franciscus

177 m 35'' 739 m 1' 15'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - St.-Franciscus

177 m 35'' 739 m 1' 15'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Écoles secondaires

Edugo Campus De Toren

117 m 23'' 800 m 1' 22'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10,7 km 14'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

13,3 km 11'

Bus

De Lijn - 150 - Belbus Evergem

58 m 41''

De Lijn - 57 - Gent - Watervliet

240 m 2' 52''

De Lijn - 52 - Gent Zuid - Assenede - Boekhoute

240 m 2' 52''

Trams

De Lijn - 1 - Inrit lijn 1 Evergem - Korenmarkt - Stelplaats

282 m 3'

De Lijn - 1 - Gent Fl. Expo - Gent St.Pieters - Evergem Brielken

282 m 3'

Gares

Evergem

550 m 1' 51'' 1,4 km 3' 535 m 6' 535 m 6'

Bornes de recharge

Gb Evergem

1,6 km 2' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Sloebertuin

1,1 km 4' 989 m 13' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Evergem Station

478 m 6'

Supermarchés

Aldi Evergem

541 m 1' 53'' 766 m 1' 53'' 508 m 6' 541 m 6'

Okay Sleidinge

1,4 km 5' 1,7 km 2' 58'' 1,3 km 14' 1,4 km 17'

Lidl Gent

1,6 km 5' 1,8 km 2' 13'' 1,3 km 13' 1,5 km 18'

Golfs

Golfschool Gent

13,5 km 13'

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Flessingue se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderopvang 'T Zonnekindje" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Edugo Campus De Toren" à 1 minute à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - St.-Franciscus", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 13 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Evergem" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Sleidinge" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Gent" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Evergem Station" à seulement 6 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 11 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 14 minutes.À environ 13 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Sloebertuin".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Gb Evergem") est à seulement 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Evergem" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 1 - Inrit lijn 1 Evergem - Korenmarkt - Stelplaats, De Lijn - 1 - Gent Fl. Expo - Gent St.Pieters - Evergem Brielken avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 150 - Belbus Evergem avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 52 - Gent Zuid - Assenede - Boekhoute, De Lijn - 57 - Gent - Watervliet avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

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