Maison à vendre - Evergem RBQ41687
Leo Bruggemanstraat 5 9940 Evergem
476 900 €
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Description
Résidence à vendre - Evergem Située au 5, Leo Bruggemanstraat, cette villa individuelle se trouve dans un quartier calme d'Evergem, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (train, tram, bus). La maison est également bien desservie par les routes principales (R4). À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend une spacieuse entrée avec vestiaire, un WC invité, et un vaste séjour lumineux avec une baie vitrée donnant sur le jardin. La cuisine équipée avec coin repas offre une vue agréable sur le jardin et la terrasse. La propriété dispose également de deux garages avec porte sectionnelle et un espace supplémentaire pour les vélos. Au premier étage, vous trouverez un hall de nuit et quatre chambres à coucher, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'un meuble lavabo et d'un WC. La maison est dotée de nouvelles fenêtres avec double vitrage haute performance et d'un nouveau brûleur. Le chauffage se fait via un poêle à gaz. La surface de terrain est de 580 m², tandis que la surface habitable utile est d'environ 155 m² (donnée indicative selon le certificat de performance énergétique, EPC). L'EPC indique une consommation énergétique de 602 kWh/m² par an (réf. 3379459), avec une obligation de rénovation dans les cinq ans suivant la vente. Cette propriété unique ne se trouve pas dans une zone à risque d'inondation (P-score et G-score: A). À noter qu'une journée portes ouvertes aura lieu le samedi 5 octobre de 14h à 15h, offrant une excellente occasion de découvrir ce bien. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter au Tel 056/72.48.93 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 476 900 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
155 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Surface totale du terrain
580 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
602 kWh/an
Référence PEB
3379459
Date de validité PEB
19/09/2024
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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