• 3 Chambre(s)
  • 160
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Schaperij 3 9940 Evergem

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Description

Située dans la charmante localité de Doornzele, au sein de la dynamique commune d'Evergem, cette résidence offre un cadre de vie plaisant entouré de verdure historique. La commune, tournée vers un mode de vie actif, facilite les activités telles que la randonnée et le cyclisme, et est donc particulièrement prisée par les jeunes familles. L'accessibilité est un atout majeur, avec une école primaire à proximité et un accès facile à la R4 et à Gand. Le transport en commun, notamment des lignes de bus, est accessible à pied, ce qui en fait un emplacement idéal pour les déplacements quotidiens. La maison elle-même incarne la convivialité et le confort. Dès l'entrée, un hall avec toilettes pour invités mène à un salon lumineux grâce à une porte vitrée. Des meubles sur mesure, une baie vitrée ouvrant sur le terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte spacieuse entièrement équipée avec coin petit-déjeuner, caractérisent cet espace de vie. À l'étage, on trouve trois chambres ainsi qu'une salle de bains dotée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble lavabo. En face de la salle de bains se situe une toilette séparée. Il y a également un dressing qui pourrait être transformé en quatrième chambre, bureau ou salle de loisirs. Un vaste grenier offre un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, un superbe espace avec terrasse couverte et un jardin épuré avec abri complètent l'ensemble. Le confort s'étend au garage intégré et aux deux places de parking devant la maison. La maison est équipée de panneaux solaires et bénéficie d'un certificat énergétique performant (112 kWh/m²/an), garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Construite en 2007, cette propriété de 160 m² habitables est disponible immédiatement après l'acte. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Wesley au Tel 0468 10 10 00 ou via Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 419 000 €
  • Revenu cadastral: 687 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2007

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

440 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

112 kWh/m²/an

Référence PEB

20241018-0003417911-RES-1

Date de validité PEB

18/10/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBR90868 Réf. vendeur: 20551 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Troetelhuis

6,4 km 27' 8,3 km 15' 3 km 21' 6,2 km 1º 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Braambos

724 m 2' 46'' 738 m 1' 11'' 724 m 9' 724 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Braambos

724 m 2' 46'' 738 m 1' 11'' 724 m 9' 724 m 9'

Écoles secondaires

Go! Muda Kunstsecundair

6,1 km 20' 6,2 km 9' 5,5 km 42' 6,1 km 1º 13'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

10,1 km 10'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

18,3 km 17'

Bus

De Lijn - 54 - Gent Zuid - Evergem Doornzele

435 m 5'

De Lijn - 150 - Belbus Evergem

435 m 5'

De Lijn - 175 - Belbus Oostakker

1,2 km 14'

Gares

Evergem

6,7 km 23' 8,6 km 10' 6,1 km 48' 6,7 km 1º 21'

Bornes de recharge

Pleitstraat

3,1 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Groenehoekstraat

7,1 km 26' 4,6 km 49' 7,1 km 1º 25'

Supermarchés

Pause Zelzate

7,3 km 29' 8 km 13' 3,6 km 46' 7 km 1º 23'

Okay Evergem

4,4 km 15' 4,5 km 6' 4 km 37' 4,4 km 53'

Aldi Evergem

7,7 km 34' 7,4 km 8' 4,1 km 35' 7,7 km 1º 32'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

20,1 km 22'

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 22 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Pause Zelzate" (13 minutes en voiture), "Okay Evergem" (6 minutes en voiture), "Aldi Evergem" (8 minutes en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Groenehoekstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 85 minutes à pied.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Evergem".Pour rejoindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) il vous suffira de 10 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 17 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Pleitstraat") se trouve à 8 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Troetelhuis" à 15 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Muda Kunstsecundair", à 9 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Braambos", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 150 - Belbus Evergem, De Lijn - 54 - Gent Zuid - Evergem Doornzele avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 175 - Belbus Oostakker avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

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Documents

ab5738e9-0838-4e31-aec5-4bd39fb3b0e1_205512046510_Watergevoelig openruimtegebied_nee.pdf

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1fa6f67b-d3ef-4989-8e93-90a8712153d5_205512046505_EPC.pdf

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751fee37-0b80-4f7d-8b74-ac239150380d_205512046506_Stedenbouwkundige inlichtingen.pdf

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