• 4 Chambre(s)
  • 224
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Kanaalstraat 2 B 9940 Evergem

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Description

Située au cœur d'Evergem, cette résidence récemment construite se trouve à l'adresse Kanaalstraat 2 B, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et accessibilité. Grâce à la proximité de la R4, vous pourrez rejoindre facilement les villes de Gand, Anvers, Knokke et Bruges. Les environs sont également un paradis pour les amateurs de vélo, avec des pistes cyclables sécurisées et bien entretenues. De plus, les zones vertes récemment aménagées sont parfaites pour des promenades relaxantes, le jogging ou encore des balades à vélo. Vous trouverez une école primaire et un arrêt de bus à quelques pas, ce qui en fait un lieu pratique pour les familles. La maison elle-même est une construction moderne mitoyenne qui reflète une qualité et un design soignés. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un hall élégant avec toilettes pour invités, menant à un vaste espace de vie lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, complété par une cuisine ouverte entièrement équipée. Le confort est accentué par la présence d'un garage intégré. À l'étage, quatre chambres spacieuses vous attendent, ainsi qu'une salle de bain et un toilette séparé. Une échelle fixe vous mène au grand grenier, une pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos besoins en chambres supplémentaires, salle de loisirs ou dressing. En extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin orienté plein sud, véritable havre de paix pour des moments de détente avec vos proches. La propriété, d'une surface habitable de 224 m² sur une parcelle totale de 154 m², est disponible immédiatement après acte pour le prix attractif de 385 000 €, hors TVA et frais d'enregistrement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Niels au Tel 0476 02 94 40 ou par e-mail à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

224 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

154 m²

Surface constructible

84 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS23565 Réf. vendeur: 20671 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pim-Pam-Poentje

825 m 2' 53'' 828 m 1' 27'' 586 m 10' 825 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Cocon

606 m 2' 40'' 581 m 51'' 606 m 7' 606 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Cocon

380 m 1' 16'' 380 m 45'' 380 m 5' 380 m 5'

Écoles secondaires

Middenschool Go! Erasmus

5,4 km 19' 5,9 km 7' 3,9 km 37' 5,4 km 1º 5'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

4,5 km 4'

Bus

De Lijn - 55 - Gent - Zelzate

184 m 2' 12''

De Lijn - 150 - Belbus Evergem

184 m 2' 12''

De Lijn - 56 - Evergem - Ertvelde - Zelzate

184 m 2' 12''

Gares

Evergem

10,1 km 34' 12,7 km 12' 0 m 0'' 10,1 km 2º 1'

Bornes de recharge

President John F. Kennedylaan

8,3 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Assenede

7,1 km 24' 6 km 31' 7,1 km 1º 25'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ertvelde Puinenstraat

994 m 12'

Supermarchés

Aldi Evergem

1,8 km 8' 1,8 km 2' 31'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Carrefour Market Ertvelde

2 km 8' 2,1 km 2' 47'' 1,9 km 25' 2 km 25'

Okay Ertvelde

2,6 km 11' 2,8 km 4' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

14,5 km 16'

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Flessingue se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 56 - Evergem - Ertvelde - Zelzate, De Lijn - 150 - Belbus Evergem, De Lijn - 55 - Gent - Zelzate avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Evergem" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Ertvelde" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Ertvelde" (4 minutes en voiture).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied : "Blue-Bike - Ertvelde Puinenstraat".L'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 4 minutes.Une gare SNCB ("Evergem") est située à 34 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.À environ 85 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Assenede".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("President John F. Kennedylaan") se trouve à 9 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "'T Pim-Pam-Poentje" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Cocon", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Middenschool Go! Erasmus", à 7 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 16 minutes en voiture.

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Documents

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6793abbf-7b0b-4c02-a66f-58ae885d70e6_206711975606_stedenbouwkundige inlichtingen - VA_VP_N.pdf

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