• 3 Chambre(s)
  • 172
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Goeiingen 9 9940 Evergem

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Description

À vendre, une charmante résidence située au cœur du paisible village de Wippelgem à Evergem, offrant une vue imprenable sur les champs verdoyants et un magnifique domaine de château à proximité. Cette maison spacieuse séduit par sa façade authentique des années 60, soigneusement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux habitants. L'accès à la propriété se fait par une allée menant à l'entrée principale, où un hall d'accueil avec escalier vous guide vers un bureau indépendant, un vaste salon agrémenté d'un coin détente autour d'une cassette à foyer et d'un espace repas convivial. Une extension construite en 2013, dotée d'une grande baie vitrée, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée offrant une vue splendide sur le jardin. La cuisine familiale ouverte constitue le cœur de la maison, idéale pour partager des moments agréables autour du petit-déjeuner ou cuisiner en famille. Le rez-de-chaussée comprend également une entrée arrière, des toilettes séparées, une salle de bains avec douche, une buanderie et un grand garage avec porte sectionnelle automatique. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, un palier de nuit et une deuxième salle de bains équipée d'une baignoire d'angle et de toilettes. La maison bénéficie d'une orientation parfaite du jardin, permettant de profiter pleinement du cadre paisible des prairies environnantes. Un abri de jardin et une serre complètent ce tableau idyllique en offrant espace de rangement et opportunités de cultiver vos propres légumes. Avec ses atouts indéniables tels qu'une orientation sud, des panneaux solaires et un chauffe-eau solaire, ainsi qu'une rénovation et extension récente en 2013, cette propriété conjugue confort moderne et charme d'antan. L'ensemble s'étend sur une superficie totale de 666 m², dont 172 m² habitables. De plus, la maison dispose d'une grande capacité de garage pour un véhicule. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Thijs au Tel 0479 93 35 67 ou par email à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 414 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1964

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

172 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

666 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

219 kWh/m²/an

Référence PEB

20241210-0003473654-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS23816 Réf. vendeur: 20569 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sloebertuin

3,1 km 11' 4,7 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Wippelgem

840 m 2' 48'' 840 m 1' 6'' 664 m 10' 840 m 10'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Wippelgem

840 m 2' 48'' 840 m 1' 6'' 664 m 10' 840 m 10'

Écoles secondaires

Go! Muda Kunstsecundair

3,3 km 11' 3,4 km 4' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

11,3 km 10'

Bus

De Lijn - 150 - Belbus Evergem

160 m 1' 55''

De Lijn - 52 - Gent Zuid - Assenede - Boekhoute

764 m 9'

De Lijn - 53 - Gent Zuid - Ertvelde - Bassevelde

764 m 9'

Gares

Evergem

3,9 km 14' 4,3 km 6' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Bornes de recharge

Gb Evergem

3,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Sloebertuin

3,3 km 11' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Supermarchés

Okay Evergem

2,7 km 9' 3,5 km 4' 2 km 30' 2,7 km 32'

Carrefour Market Evergem

2,5 km 9' 3,7 km 4' 2 km 30' 2,5 km 30'

Aldi Evergem

3,4 km 12' 3,5 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Golfs

Golfschool Gent

17,8 km 16'

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 16 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 150 - Belbus Evergem avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 52 - Gent Zuid - Assenede - Boekhoute, De Lijn - 53 - Gent Zuid - Ertvelde - Bassevelde avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. Middelbourg se trouve à 49 minutes en voiture.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Gb Evergem") pour votre véhicule électrique.À environ 11 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Sloebertuin".Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate).En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Evergem".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Muda Kunstsecundair" et se situe à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Wippelgem", à 1 minute en voiture."Sloebertuin" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Evergem" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Evergem" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Evergem" (5 minutes en voiture).

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Documents

5cf8a025-00ba-49aa-93b6-3ce8e5242f20_2056906_Stedenbouwkundige inlichtingen_Verkaverlingsvergunning _ plan _ voo.pdf

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1512f771-f908-46e5-aff9-555f7d528da3_2056906_Stedenbouwkundige inlichtingen_Wijziging verkaverlingsvergunning _ .pdf

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