• 3 Chambre(s)
  • 160
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Schaperij 3 9940 Evergem

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Description

Cette résidence à vendre, située à l'adresse Schaperij 3, dans la charmante commune d'Evergem, est une opportunité idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible et verdoyant. Evergem, et plus précisément le quartier de Doornzele, est réputé pour son riche patrimoine historique et ses espaces verts, tout en étant proche des commodités modernes. La commune offre une multitude d'activités de plein air, avec des pistes cyclables et des sentiers de randonnée, et est bien desservie par les transports en commun, notamment un arrêt de bus accessible à pied. La maison, construite en 2007, se distingue par son ambiance conviviale et lumineuse. Elle dispose d'une surface habitable de 160 m² comprenant un hall d'entrée avec toilettes pour invités, menant à un salon spacieux agrémenté d'une porte vitrée. La cuisine ouverte est entièrement équipée et dotée d'un coin petit-déjeuner. À l'étage, trois chambres accueillantes accompagnent une salle de bains avec baignoire et douche. Un dressing, qui peut servir de quatrième chambre ou bureau, est également présent. Un avantage supplémentaire est la grande zolder (grenier) offrant un espace de rangement pratique. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain total de 440 m² et propose une belle terrasse couverte de 25 m² donnant sur un jardin soigné équipé d'un abri. Le garage intégré et les deux places de stationnement extérieures ajoutent au confort de cette demeure. De plus, la maison est équipée de meubles sur mesure et bénéficie de l'installation de panneaux solaires, conférant une efficacité énergétique avec un score EPC de 112 kWh/m² par an. Le certificat d'installation électrique est conforme aux normes actuelles. Cette propriété est disponible immédiatement après l'acte de vente, au prix attractif de 419 000 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Wesley après 17h au Tel 0468 10 10 00 ou via Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 419 000 €
  • Revenu cadastral: 687 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2007

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

440 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

112 kWh/m²/an

Référence PEB

20241018-0003417911-RES-1

Date de validité PEB

18/10/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS30791 Réf. vendeur: 20714 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Troetelhuis

6,4 km 27' 8,3 km 15' 3 km 21' 6,2 km 1º 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Braambos

724 m 2' 46'' 738 m 1' 11'' 724 m 9' 724 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Braambos

724 m 2' 46'' 738 m 1' 11'' 724 m 9' 724 m 9'

Écoles secondaires

Go! Muda Kunstsecundair

6,1 km 20' 6,2 km 9' 5,5 km 42' 6,1 km 1º 13'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

10,1 km 10'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

18,3 km 17'

Bus

De Lijn - 150 - Belbus Evergem

435 m 5'

De Lijn - 54 - Gent Zuid - Evergem Doornzele

435 m 5'

De Lijn - 175 - Belbus Oostakker

1,2 km 14'

Gares

Evergem

6,7 km 23' 8,6 km 10' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Bornes de recharge

Pleitstraat

3,1 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Groenehoekstraat

7,1 km 26' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Supermarchés

Pause Zelzate

7,3 km 29' 8 km 13' 3,6 km 46' 7 km 1º 23'

Okay Evergem

4,4 km 15' 4,5 km 6' 4 km 37' 4,4 km 53'

Aldi Evergem

7,7 km 34' 7,4 km 8' 4,1 km 35' 7,7 km 1º 32'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

20,1 km 22'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Braambos", à seulement 3 minutes à vélo."Het Troetelhuis" est la crèche la mieux située : il suffit de 27 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Muda Kunstsecundair" et se situe à 9 minutes en voiture.

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) il vous suffira de 10 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 17 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Pleitstraat") est à seulement 8 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Evergem") est située à 23 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.À environ 26 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Groenehoekstraat".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Pause Zelzate" (13 minutes en voiture), "Okay Evergem" (6 minutes en voiture), "Aldi Evergem" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 22 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 54 - Gent Zuid - Evergem Doornzele, De Lijn - 150 - Belbus Evergem avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 175 - Belbus Oostakker avec une station située à 14 minutes à pied.

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Documents

8c373194-bf05-4d58-9d71-d76d22b925fb_207142046505_EPC.pdf

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50b36909-058b-46b5-b806-2b7e855b5706_207142046510_Watergevoelig openruimtegebied_nee.pdf

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383db555-a201-4342-99f4-49e2d4f7ac76_207142046501_Bodemattest.pdf

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4e0fca99-a013-4681-b5c4-df8064791be1_207142046506_Stedenbouwkundige inlichtingen.pdf

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f09126b7-75ad-4383-baca-fdaa09181a03_207142046506_Stedenbouwkundige inlichtingen_verkavelingsvergunning.pdf

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