Maison à vendre - Evergem RBS41867
Doornzele Dries 48 9940 Evergem
464 000 €
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Description
Située à Evergem, cette résidence unique à vendre se trouve au cœur de Doornzele Dries, une magnifique place historique avec un site de moulin. La localisation est idéale pour les amateurs de nature, offrant de nombreuses possibilités de promenades et de balades à vélo. L'emplacement est également bien desservi par les transports en commun, avec un arrêt de bus à quelques minutes de marche, ainsi qu'un accès facile aux routes R4 et à la ville de Gand. Le bien se distingue par son vaste espace commercial au rez-de-chaussée, entièrement rénové en 2023 et prêt à accueillir diverses activités commerciales telles que restaurant, brasserie, boulangerie ou salon de thé. Il est entièrement équipé avec une chambre froide, une zone de lavage, un espace de stockage et un garage intégré avec porte automatique. À l'arrière, la partie privative comprend un coin salon confortable, une cuisine fonctionnelle et un bloc sanitaire. Le premier étage offre un appartement lumineux avec vue sur la verdoyante Dries. Il abrite un grand espace de vie convivial, une cuisine ouverte moderne, une chambre avec dressing et une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne. La possibilité d'aménager des chambres supplémentaires existe. Le jardin spacieux et orienté plein sud est parfait pour profiter des journées ensoleillées ou comme aire de jeu pour les enfants. La propriété dispose également de trois garages, dont un double, et est dotée de 28 panneaux solaires, ce qui en fait une option énergétique efficace. Pour plus d'informations, contactez Thijs au Tel 0479 93 35 67 ou via Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 464 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1969
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
330 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
3
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
520 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
277 kWh/m²/an
Référence PEB
20230309-0002833019-KNR-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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