• 3 Chambre(s)
  • 153
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Gaverse 24 9940 Evergem

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Description

Cette charmante résidence située à Evergem, au 24 Gaverse, est proposée à la vente au prix de 479 000 €. Nichée dans un quartier résidentiel paisible et adapté aux familles, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles, accessibles à pied ou à vélo. Entourée par le cadre verdoyant de Belzele, cette maison offre une accessibilité facile grâce à la N9 et R4, ainsi qu'une proximité avec le parc récemment aménagé de Heermeerspark. Construite en 2010, cette maison familiale a été conçue avec des matériaux de haute qualité et se trouve en excellent état d'entretien. Elle comprend une entrée accueillante avec un toilette invité et un vestiaire menant à un spacieux espace de vie. Celui-ci se compose d'une salle à manger baignée de lumière, d'un salon avec accès direct à la terrasse grâce à une large baie vitrée, et d'une cuisine ouverte idéale pour partager de précieux moments en famille. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et une salle de bains généreusement équipée avec douche, baignoire et meuble lavabo. Le parquet ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble. À l'extérieur, le jardin bien aménagé profite d'une orientation sud-ouest parfaite pour les belles journées ensoleillées. Sur le terrain de coin, ouvrant sur trois façades, se trouvent divers espaces de détente, une terrasse avec store solaire, un étang avec système de filtration et une remise de jardin. L'installation électrique est conforme et la maison est équipée de 15 panneaux solaires ainsi que d'un système de ventilation de type D. Une grande cave à rangement et un garage intégré complètent cette offre exceptionnelle. Pour plus d'informations, contactez Thijs au Tel 0479 93 35 67 ou par email à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 479 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2010

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

153 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

345 m²

Surface constructible

85 m²

Profondeur du terrain

12 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

55 kWh/m²/an

Référence PEB

20241223-0003488173-RES-3

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS46110 Réf. vendeur: 20724 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Elfeneiland

505 m 1' 41'' 505 m 1' 505 m 6' 505 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Belzele

419 m 1' 23'' 419 m 49'' 419 m 5' 419 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Belzele

419 m 1' 23'' 419 m 49'' 419 m 5' 419 m 5'

Écoles secondaires

Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent

4 km 14' 5,2 km 8' 1,6 km 27' 4 km 48'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

13,2 km 14'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

13,6 km 18'

Bus

De Lijn - 150 - Belbus Evergem

718 m 9'

De Lijn - 160 - Belbus Zomergem - Lovendegem - Waarschoot

718 m 9'

De Lijn - 68 - Evergem - Belzele - Vinderhoute - Gent Zuid

718 m 9'

Gares

Evergem

2,6 km 9' 3,1 km 5' 2,1 km 16' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

Alpha_gent

5,3 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Vroonstalle

5,2 km 18' 3 km 24' 5,2 km 1º 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Belzele Rabotstraat

2,5 km 30'

Supermarchés

Okay Sleidinge

3,3 km 11' 3,4 km 5' 1,9 km 14' 3,2 km 39'

Comarkt Sleidinge

3,1 km 11' 3,1 km 6' 2,2 km 23' 3,1 km 37'

Aldi Evergem

3,2 km 11' 3,3 km 5' 2,6 km 16' 3,2 km 39'

Golfs

Golfschool Gent

13,5 km 16'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 160 - Belbus Zomergem - Lovendegem - Waarschoot, De Lijn - 68 - Evergem - Belzele - Vinderhoute - Gent Zuid, De Lijn - 150 - Belbus Evergem avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Sleidinge" (5 minutes en voiture), "Comarkt Sleidinge" (6 minutes en voiture), "Aldi Evergem" (5 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Helan Kinderopvang - Elfeneiland" à 6 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Belzele", à 1 minute en voiture."Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 14 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 18 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 30 minutes à pied : "Blue-Bike - Belzele Rabotstraat".À environ 18 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Vroonstalle".En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Evergem".En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Alpha_gent") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".

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Documents

00c8517f-8473-4680-acca-dd37b1a7db45_2072402_Inplantingsplan.pdf

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0c8d3a4a-f03b-41a1-ac1a-3e280bc07438_2072402_liggingsplan.pdf

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8345492b-a804-4e0c-8e11-15b1dabf806d_2072402_Plan gelijkvloers.pdf

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4d061e5f-deaf-4dc1-9826-3bd978820a21_2072402_Plan verdieping.pdf

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06020c9b-3e4e-40a7-84e9-c4a0f22a686e_2072402_Verkavelingsplan.pdf

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