• 4 Chambre(s)
  • 160
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Karperstraat 23 9940 Evergem

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Description

Cette charmante résidence à vendre est située à Evergem, dans la paisible Karperstraat. Nichée sur un terrain spacieux de 661 m², cette maison individuelle offre une atmosphère conviviale et familiale, à proximité du centre rural de Kluizen. La propriété comprend un rez-de-chaussée avec un hall d'entrée, des toilettes, un séjour lumineux avec salon et salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une véranda avec terrasse couverte et un garage. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables et une salle de bains moderne avec douche à l'italienne, meuble-lavabo et toilette. Cette maison est équipée d'un système de chauffage au gaz naturel efficace (installation Buderus HR TOP) et d'une installation de panneaux solaires composée de 17 panneaux photovoltaïques et d'un chauffe-eau solaire. Le jardin, spacieux et verdoyant, est parfaitement orienté pour profiter du soleil tout au long de la journée et dispose d'un abri de jardin et d'une serre de loisirs. Son emplacement privilégié offre un accès facile aux commodités locales telles qu'une pharmacie, une boucherie, un restaurant accueillant, et l'école primaire 'De Kleine Prins'. De plus, la proximité des lignes de bus 55 (Gand-Zelzate) et des routes principales R4 (Zelzate-Gand) et E34 (Knokke-Anvers) assure une excellente connectivité. Construite en 1981, cette maison est immédiatement disponible pour ses nouveaux propriétaires. Elle bénéficie d'une performance énergétique spécifique de 295 kWh/m² par an, attestée par le certificat EPC numéro 20241012-0003405801-RES-1. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette belle maison familiale qui combine confort moderne et cadre champêtre. Pour organiser une visite, contactez Ulrik Willems au Tel 0495 93 38 35 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1981

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

160 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

661 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

295 kWh/m²/an

Référence PEB

20241012-0003405801-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS52511 Réf. vendeur: 2702 - 2502 -UW TK Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Babyklas

2,5 km 9' 2,5 km 5' 1,5 km 30' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool-De Kleine Prins

788 m 2' 37'' 788 m 1' 31'' 788 m 9' 788 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool-De Kleine Prins

788 m 2' 37'' 788 m 1' 31'' 788 m 9' 788 m 9'

Écoles secondaires

Go! Muda Kunstsecundair

6,3 km 22' 7,2 km 9' 5,6 km 41' 6,3 km 1º 15'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

7,4 km 8'

Bus

De Lijn - 564 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Oosteeklo - Bassevelde

722 m 9'

De Lijn - 55 - Gent Sint-Pieters - Langerbrugge - Ertvelde - Zelzate

722 m 9'

De Lijn - 55 - Zelzate - Ertvelde - Langerbrugge - Gent Sint-Pieters

724 m 9'

Gares

Sleidinge

6,4 km 21' 6,5 km 8' 5,8 km 25' 6,4 km 1º 17'

Bornes de recharge

Gb Evergem

5,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Hoge Wal

2 km 7' 1,4 km 23' 2 km 24'

Supermarchés

Okay Ertvelde

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,9 km 17' 2,3 km 28'

Carrefour Market Ertvelde

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,5 km 22' 3,1 km 37'

Aldi Evergem

3,4 km 12' 3,4 km 5' 2,5 km 26' 3,4 km 41'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

16,6 km 19'

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 19 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Ertvelde" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Ertvelde" (4 minutes en voiture), "Aldi Evergem" (5 minutes en voiture).

Transports

Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate).Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hoge Wal" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 24 minutes à pied.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sleidinge".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Gb Evergem") est à seulement 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 564 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Oosteeklo - Bassevelde, De Lijn - 55 - Gent Sint-Pieters - Langerbrugge - Ertvelde - Zelzate, De Lijn - 55 - Zelzate - Ertvelde - Langerbrugge - Gent Sint-Pieters avec une station située à 9 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Middelbourg se trouve à 47 minutes en voiture.

Éducation

"Go! Muda Kunstsecundair" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 22 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool-De Kleine Prins", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Babyklas" à 30 minutes à pied.

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