• 3 Chambre(s)
  • 248
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rabotstraat 75 9940 Evergem

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Description

Deze energiezuinige en instapklare villa, gebouwd in 2008, biedt een perfecte combinatie van ruimte, stijl en comfort. Met een doordachte indeling en hoogwaardige afwerking is deze woning een echte blikvanger. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime en lichtrijke leefruimte met een sfeervolle open haard, ideaal voor gezellige avonden. De moderne keuken is volledig uitgerust en grenst aan een praktische berging. Daarnaast is er een bureau, perfect voor thuiswerk of hobbyruimte. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en een luxueuze badkamer met zowel een ligbad als een inloopdouche. De afwerking is tot in de puntjes verzorgd, met oog voor detail en kwaliteit. Buiten geniet u van een prachtig aangelegde tuin met een vijver en een ingewerkt sproeisysteem, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijke groene oase. De ruime oprit en twee garages bieden voldoende parkeergelegenheid. Kortom, deze villa combineert luxe en functionaliteit op een unieke manier en is volledig instapklaar. Een buitenkans voor wie op zoek is naar een stijlvolle en comfortabele thuis! Bel Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 675 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2008

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

248 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Oui

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Jardin

Oui

Surface du jardin

909 m²

Surface totale du terrain

1088 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

93 kWh/m²/an

Référence PEB

20250126-0003512952-res-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS54058 Réf. vendeur: RVDB040225 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nikibel

2,8 km 11' 3,9 km 5' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Talententuin

952 m 3' 952 m 2' 770 m 10' 952 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Talententuin

952 m 3' 952 m 2' 770 m 10' 952 m 11'

Écoles secondaires

Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent

2,5 km 9' 2,5 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,6 km 10'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

12,1 km 15'

Bus

De Lijn - 150 - Belbus Evergem

236 m 2' 50''

De Lijn - 160 - Belbus Zomergem - Lovendegem - Waarschoot

236 m 2' 50''

De Lijn - 67 - Gent Sint-Pietersstation-Zomergem-Waarschoot-Eeklo

775 m 9'

Gares

Evergem

4,1 km 20' 4,3 km 7' 3,5 km 13' 4,1 km 49'

Bornes de recharge

Meet Het Smappee

2,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Mariakerke Post

3,3 km 12' 2,7 km 23' 3,3 km 40'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Belzele Rabotstraat

673 m 8'

Supermarchés

Carrefour Express Lievegem

2,8 km 9' 3,8 km 5' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Comarkt Mariakerke

3,4 km 12' 3,7 km 5' 2,8 km 25' 3,4 km 42'

Lidl Gent

3,4 km 12' 3,7 km 5' 2,8 km 25' 3,4 km 42'

Golfs

Golfschool Gent

10,8 km 11'

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Lievegem" (5 minutes en voiture), "Comarkt Mariakerke" (5 minutes en voiture), "Lidl Gent" (5 minutes en voiture).

Éducation

"Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Nikibel" et se situe à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Talententuin", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 11 minutes de route.

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 10 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 15 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Evergem") est située à 20 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Mariakerke Post", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 12 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Meet Het Smappee") est à seulement 4 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Blue-Bike - Belzele Rabotstraat".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 160 - Belbus Zomergem - Lovendegem - Waarschoot, De Lijn - 150 - Belbus Evergem avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 67 - Gent Sint-Pietersstation-Zomergem-Waarschoot-Eeklo avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

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