Maison à vendre - Evergem RBS59170
Nieuweweg 22 9940 Evergem
399 000 €
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Description
Cette charmante résidence située sur la Nieuweweg 22 à Evergem est une véritable perle rare. Construite en 1952, elle offre une harmonie parfaite entre caractère authentique et confort moderne. La maison dispose d'une superficie habitable de 165 m², comprenant deux chambres à coucher avec la possibilité d'en créer une troisième. Deux salles de bain modernes et une cuisine récente avec vue imprenable complètent l'intérieur, offrant tout le nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Le bien est conçu pour les amateurs de luminosité et d'espaces verts, avec une véranda accueillante permettant de profiter de la sensation de plein air toute l'année. Le vaste garage ainsi que l'espace de stationnement suffisant pour 3 à 4 voitures sont des atouts indéniables pour les familles ou les passionnés d'automobile. De plus, chaque jour offre un cadre différent grâce à la vue époustouflante depuis la maison, transformant chaque instant en un tableau unique. L'efficacité énergétique est assurée par un système de chauffage au gaz et des fenêtres à double vitrage. Le certificat de performance énergétique (EPC) indique une consommation spécifique de 351 kWh/m²/an, valable jusqu'en février 2035. Cette résidence sans mobilier est également équipée d'un sous-sol et d'un grenier, augmentant les possibilités de stockage et d'aménagement futurs. Ne manquez pas cette chance unique de faire de cette maison votre chez-vous.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 399 000 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1952
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
165 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Largeur de la façade
11 m
Surface totale du terrain
508 m²
Surface constructible
95 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
351 kWh/m²/an
Référence PEB
20250210-0003525554-RES-1
Date de validité PEB
10/02/2035
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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