Maison à vendre - Evergem RBS63577
Wippelgem Dorp 57 9940 Evergem
170 000 €
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Description
Cette charmante maison mitoyenne à rénover est idéalement située au cœur du paisible et agréable centre de Wippelgem, Evergem. Avec un prix attractif de 170 000 €, c'est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent une propriété bien située, à proximité des écoles, des transports en commun et des principales routes d'accès. Le terrain facile d'entretien s'étend sur 216 m², offrant une orientation sud-ouest qui garantit un bon ensoleillement et une grande intimité. Le rez-de-chaussée de cette résidence comprend un hall d'entrée, une double pièce de vie lumineuse et spacieuse, une cuisine séparée, ainsi qu'une véranda qui s'ouvre sur le jardin. On y trouve également une salle de bains et un toilette séparé. À l'étage, deux chambres confortables sont accessibles, avec un escalier fixe menant aux combles isolés qui pourraient être transformés en une troisième chambre. Cette structure solide offre aussi la possibilité intéressante de créer une cuisine ouverte pour plus de convivialité. En termes de stationnement, la propriété dispose de deux places extérieures. Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel, elle représente un investissement idéal pour les acheteurs débutants ou les investisseurs à la recherche d'un projet prometteur. Un tarif réduit de TVA à 6% pour les rénovations est possible, ainsi qu'un droit d'enregistrement à 2% sous certaines conditions. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Ferre au Tel +32 494 30 92 28 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 170 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
121 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Simple vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
216 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
451 kWh/m²/an
Référence PEB
20240922-003381497-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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