• 1 Chambre(s)
  • 330
  • 3 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Doornzele Dries 48 9940 Evergem

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Description

À vendre à Evergem, cette résidence particulièrement charmante est située au cœur du quartier historique de Doornzele Dries, connu pour ses moulins pittoresques et son environnement verdoyant. La propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des transports en commun et des axes routiers majeurs comme la R4, facilitant l'accès à Gand. Avec un grand terrain de 520 m², cette maison offre une oasis de tranquillité tout en étant proche des commodités locales, telles qu'une école primaire et des zones de loisirs. Le rez-de-chaussée de cette résidence a été récemment rénové en 2023 et est prêt à accueillir une activité commerciale variée - que ce soit un restaurant, une brasserie, ou un café, tout y est pour séduire les entrepreneurs. Le grand espace commercial de plain-pied est équipé de tout le confort moderne, y compris une chambre froide, une laverie et un garage intégré avec porte automatique. L'espace privé attenant comprend un coin salon, une cuisine et un bloc sanitaire, offrant tout le nécessaire pour une vie confortable. À l'étage, vous découvrirez un appartement lumineux avec vue sur la verdure environnante. Il dispose d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine ouverte, d'une chambre avec dressing et d'une salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne. Le jardin spacieux et la terrasse offrent un cadre parfait pour profiter des journées ensoleillées. De plus, la propriété est dotée de trois garages, et 28 panneaux solaires ajoutent une touche écologique à cet ensemble déjà très accueillant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Thijs au Tel 0479 93 35 67 ou via Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 464 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1969

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

330 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

520 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

277 kWh/m²/an

Référence PEB

20230309-0002833019-KNR-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS76713 Réf. vendeur: 20891 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Troetelhuis

6,7 km 27' 8,6 km 15' 3,2 km 21' 6,5 km 1º 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Braambos

243 m 51'' 243 m 27'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Braambos

243 m 51'' 243 m 27'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Écoles secondaires

Go! Muda Kunstsecundair

5,5 km 18' 5,6 km 8' 5,2 km 42' 5,5 km 1º 6'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

9,5 km 9'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

17,7 km 16'

Bus

De Lijn - 565 - Doornzele - Evergem - Gent Zuid

259 m 3'

De Lijn - 54 - Doornzele - Evergem - Belzele

259 m 3'

De Lijn - 54 - Belzele - Evergem - Doornzele

271 m 3'

Gares

Evergem

6,1 km 21' 8 km 9' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Bornes de recharge

Pleitstraat

3,4 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Hoge Wal

7 km 26' 3,8 km 31' 6,8 km 1º 22'

Supermarchés

Pause Zelzate

7,6 km 30' 6,9 km 12' 3,5 km 46' 7 km 1º 24'

Okay Evergem

3,8 km 13' 3,9 km 5' 3,7 km 37' 3,8 km 46'

Carrefour Market Evergem

4 km 13' 4,1 km 5' 3,9 km 38' 4 km 48'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

19,5 km 22'

Villes proches

Termonde se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Flessingue se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 22 minutes en voiture.

Transports

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Pleitstraat") pour votre véhicule électrique.À environ 82 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Hoge Wal".L'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 16 minutes.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Evergem".

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Troetelhuis" à 15 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Braambos", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Muda Kunstsecundair" et se situe à 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 54 - Belzele - Evergem - Doornzele, De Lijn - 565 - Doornzele - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 54 - Doornzele - Evergem - Belzele avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Pause Zelzate" (12 minutes en voiture), "Okay Evergem" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Evergem" (5 minutes en voiture).

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Documents

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