Maison à vendre - Evergem RBS83806
Koestraat 45 9940 Evergem
579 000 €
Vous cherchez des Maison à vendre - Evergem ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Située au 45 Koestraat à Evergem, cette résidence spacieuse est une oasis de tranquillité cachée dans une rue calme à proximité du village. Avec un prix de 579 000 €, cette maison construite en 1971 combine harmonieusement le charme des années 70 avec des équipements modernes. Sa position stratégique offre une excellente orientation, permettant de profiter pleinement de son jardin magnifiquement arboré, composé d'arbres fruitiers tels que noyer, prunier, cerisier, figuier, et noisetier rouge. La parcelle totale s'étend sur 1 053 m², incluant une studio de jardin de 38 m², un cabanon et un espace de rangement couvert. L'intérieur de la maison est bien pensé, avec une surface habitable de 257 m². En entrant, vous découvrez un espace de vie lumineux de 36 m² avec une cheminée et des armoires encastrées. La cuisine est entièrement équipée et jouxte un espace de rangement pratique. La maison dispose de quatre chambres confortables et d'une salle de bains moderne. Une particularité de cette maison est le demi-sous-sol qui abrite un bureau ou une salle de loisirs avec un accès séparé au jardin. Cette partie comprend également une cave à vin, une buanderie avec douche et un garage avec porte électrique. Côté énergétique, la maison a fait l'objet d'une mise à jour complète ces dernières années, ce qui la rend économe en énergie avec un certificat EPC de catégorie C, qui peut être amélioré à B avec des panneaux solaires. Un atout supplémentaire est son emplacement idéal à proximité du R4 et des transports en commun, offrant ainsi une accessibilité facile tout en conservant un cadre paisible. Pour tous renseignements supplémentaires, veuillez contacter Thijs Verdegem au Tel 0479 93 35 67 ou par email à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 579 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1971
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
257 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
36 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1053 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
230 kWh/m²/an
Référence PEB
20240802-0003184840-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan