• 4 Chambre(s)
  • 192
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Boomgaardstraat Lot 73 9940 Evergem

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Description

Située au cœur d'Evergem, cette résidence neuve offre un cadre de vie pratique et agréable. Idéalement localisée, elle se trouve à proximité des commerces, des écoles primaires et secondaires, ainsi que du centre sportif et des transports publics. Les amateurs de nature apprécieront les sentiers piétonniers et cyclables accessibles juste au coin de la rue. De plus, la connexion facile avec la R4 facilite vos déplacements quotidiens. Cette maison de style intemporel construite par l'entreprise Hyboma s'étend sur une surface habitable de 192 m² et comprend quatre chambres à coucher. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d'entrée incluant un WC, un vaste séjour avec salle à manger attenant, une cuisine ouverte et une garage intégré. À l'étage, vous trouverez une salle de bain et un espace de rangement pratique. Ce bien s'établit sur un terrain de 525 m² orienté à l'est, agrémenté d'un jardin et d'une terrasse, offrant ainsi un espace extérieur convivial. Pour répondre aux normes énergétiques modernes, la maison est équipée de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur et d'un chauffage par le sol, garantissant une gestion efficace de votre facture énergétique (E10). Les matériaux de finition pour la cuisine, la salle de bain, les sols et les portes intérieures peuvent être choisis par l'acquéreur, permettant ainsi une personnalisation de votre future demeure. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Jan au Tel 0468 29 94 24 ou par email à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 593 203 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

192 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

525 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS87504 Réf. vendeur: 20933 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sloebertuin

1 km 3' 1 km 1' 34'' 907 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Evergem

851 m 2' 50'' 933 m 1' 44'' 664 m 10' 851 m 10'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Evergem

851 m 2' 50'' 933 m 1' 44'' 664 m 10' 851 m 10'

Écoles secondaires

Go! Muda Kunstsecundair

1,1 km 4' 1,1 km 2' 18'' 867 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

14,6 km 13'

Bus

De Lijn - 564 - Bassevelde - Oosteeklo - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

389 m 5'

De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

389 m 5'

De Lijn - 54 - Doornzele - Evergem - Belzele

389 m 5'

Trams

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - GBR Stelplaats

1,7 km 20'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

1,7 km 20'

Gares

Evergem

1,9 km 6' 2 km 4' 1,5 km 20' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Gb Evergem

693 m 1' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Sloebertuin

1,2 km 4' 931 m 15' 1,2 km 15'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Evergem Brielken

1,6 km 20'

Supermarchés

Carrefour Market Evergem

892 m 2' 58'' 892 m 1' 21'' 635 m 11' 892 m 11'

Okay Evergem

1,1 km 4' 1,1 km 1' 33'' 778 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Evergem

1,2 km 4' 1,2 km 2' 31'' 805 m 14' 1,2 km 14'

Golfs

Golfschool Gent

15,1 km 15'

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - GBR Stelplaats, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 54 - Doornzele - Evergem - Belzele, De Lijn - 564 - Bassevelde - Oosteeklo - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Evergem" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Evergem" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Evergem" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 15 minutes de route.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Muda Kunstsecundair" et se situe à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Evergem", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Sloebertuin" et se trouve à 12 minutes en marchant.

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Sloebertuin", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 15 minutes à la marche.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Evergem".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Gb Evergem") est à seulement 1 minute en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 13 minutes.La station "Blue-Bike - Evergem Brielken" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 20 minutes à pied.

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Documents

365c352d-45ac-45e2-b7fd-ff3df48bfbeb_209332061903_Kadastrale legger en plan.pdf

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a907d978-c113-4eb7-a5f9-e7a42067b5b9_209332061910_Vastgoedinfo.pdf

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8b07eeac-392c-4557-81ff-cfaf63e0048a_2093320619EVEBOGA73_PRIJSfiche_2024_1128_lot 73.pdf

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5ab12289-d4f4-45f9-9c60-657b27b8d135_2093320619projectbrochure lot 73.pdf

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48ceaa73-41f0-4d56-8374-d70067a7d4fe_209332061906_Stedenbouwkundige inlichtingen_lot 73.pdf

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