• 3 Chambre(s)
  • 176
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Boomgaardstraat Lot 77 9940 Evergem

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Description

Découvrez cette résidence moderne à vendre située au cœur d'Evergem, au 77 Boomgaardstraat. Nichée dans un quartier résidentiel paisible, cette maison vous offre une proximité idéale avec les commodités quotidiennes telles que les commerces, les écoles primaires et secondaires, ainsi qu'une salle de sport. De plus, vous bénéficierez d'un accès aisé aux transports en commun et d'une connexion rapide à la R4, facilitant vos déplacements. Construite dans un style intemporel par la société de construction Hyboma, cette maison neuve de haute qualité propose une surface habitable de 176 m². Elle se compose de trois chambres spacieuses, d'une entrée avec toilette séparée, d'un vaste salon et salle à manger avec cuisine ouverte attenante, ainsi que d'un garage intégré. À l'étage, vous trouverez une salle de bain, un espace de rangement et un second WC séparé. Les futurs propriétaires ont la possibilité de personnaliser les matériaux de finition pour la cuisine, la salle de bain, les sols et les portes intérieures. Sur un terrain de 346 m², cette propriété bénéficie également d'équipements modernes et écologiques tels que des panneaux solaires, une pompe à chaleur, et un chauffage par le sol. Ces installations vous permettront de garder vos factures énergétiques sous contrôle tout en profitant d'un confort optimal. Avec une orientation est et une façade de 8 mètres, cette maison offre également un beau jardin et une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Jan au Tel 0468 29 94 24 ou par email à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 525 338 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

176 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

346 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS87505 Réf. vendeur: 20932 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sloebertuin

1 km 3' 1 km 1' 34'' 907 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Evergem

851 m 2' 50'' 933 m 1' 44'' 664 m 10' 851 m 10'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Evergem

851 m 2' 50'' 933 m 1' 44'' 664 m 10' 851 m 10'

Écoles secondaires

Go! Muda Kunstsecundair

1,1 km 4' 1,1 km 2' 18'' 867 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

14,6 km 13'

Bus

De Lijn - 564 - Bassevelde - Oosteeklo - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

389 m 5'

De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

389 m 5'

De Lijn - 54 - Doornzele - Evergem - Belzele

389 m 5'

Trams

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - GBR Stelplaats

1,7 km 20'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

1,7 km 20'

Gares

Evergem

1,9 km 6' 2 km 4' 1,5 km 20' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Gb Evergem

693 m 1' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Sloebertuin

1,2 km 4' 931 m 15' 1,2 km 15'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Evergem Brielken

1,6 km 20'

Supermarchés

Carrefour Market Evergem

892 m 2' 58'' 892 m 1' 21'' 635 m 11' 892 m 11'

Okay Evergem

1,1 km 4' 1,1 km 1' 33'' 778 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Evergem

1,2 km 4' 1,2 km 2' 31'' 805 m 14' 1,2 km 14'

Golfs

Golfschool Gent

15,1 km 15'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 564 - Bassevelde - Oosteeklo - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 54 - Doornzele - Evergem - Belzele, De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem, De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - GBR Stelplaats avec une station située à 20 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Sloebertuin", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Muda Kunstsecundair" à 13 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Evergem", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Evergem" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Evergem" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Evergem" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Evergem Brielken" à seulement 20 minutes à pied.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 13 minutes.La gare de train la plus proche est "Evergem" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gb Evergem") se trouve à 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Sloebertuin", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 15 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".

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Documents

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6875d75d-bd27-4269-8ece-fbc98b8c894e_209322062310_Vastgoedinfo.pdf

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3035bc98-b947-4e44-8cd3-4174fbb6de49_209322062306_Stedenbouwkundige inlichtingen_lot 77.pdf

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93520662-775f-4cdb-bb09-8f920f39ce07_2093220623Boomgaardstraat lot 77.pdf

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