• 3 Chambre(s)
Elslo 0 9940 Evergem

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Description

À vendre à Evergem, cette élégante maison mitoyenne neuve allie modernité et efficacité énergétique. Située dans un lotissement paisible, cette propriété impressionne par son architecture contemporaine et son toit plat. La maison offre trois chambres à coucher, idéales pour une famille ou un couple à la recherche d'espace et de confort. Grâce à son statut de maison à très basse consommation (BEN), elle intègre des technologies économes en énergie, notamment une pompe à chaleur, un système de chauffage par le sol au rez-de-chaussée et à l'étage, ainsi qu'une ventilation de type D avec récupération de chaleur. Le terrain de 279 m² accueille également un système solaire photovoltaïque qui contribue à l'efficacité énergétique globale de la maison. Une citerne d'eau de pluie de 10 000 litres est installée, réduisant ainsi l'utilisation d'eau potable pour les besoins domestiques. L'architecture à trois façades garantit une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée. En termes d'environnement, la propriété est avantageusement située en dehors des zones inondables, dotée de permis de construction et de lotissement valides et dispose d'un certificat As-Built. Le quartier offre un cadre de vie tranquille tout en restant proche des commodités urbaines. Avec un prix compétitif de 431 631 €, cette maison représente un investissement judicieux pour ceux qui recherchent une habitation durable et élégante dans la région d'Evergem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 431 631 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Description extérieure

Nombre de façades

3

Surface totale du terrain

279 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Attestation « As-built »

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS99004 Réf. vendeur: 4018843 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sloebertuin

1,2 km 4' 1,3 km 1' 35'' 903 m 12' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Braambos

1,7 km 6' 1,7 km 2' 11'' 1 km 18' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Braambos

1,7 km 6' 1,7 km 2' 11'' 1 km 18' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Go! Muda Kunstsecundair

1,7 km 6' 1,7 km 2' 49'' 1,5 km 9' 1,7 km 20'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

14,4 km 12'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

10 km 8'

Bus

De Lijn - 565 - Gent Zuid - Evergem - Doornzele

21 m 15''

De Lijn - 54 - Belzele - Evergem - Doornzele

21 m 15''

De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

28 m 20''

Trams

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

2 km 24'

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - GBR Stelplaats

2 km 24'

Gares

Evergem

2,3 km 8' 2,6 km 5' 2,1 km 16' 2,3 km 27'

Bornes de recharge

Gb Evergem

352 m 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Sloebertuin

1,2 km 4' 820 m 14' 1,2 km 15'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Evergem Gentweg

2 km 24'

Supermarchés

Okay Evergem

7 m 1'' 7 m 0'' 7 m 5'' 7 m 5''

Carrefour Market Evergem

153 m 30'' 153 m 11'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Aldi Evergem

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,5 km 10' 1,7 km 21'

Golfs

Golfschool Gent

14,9 km 13'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Braambos", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Muda Kunstsecundair" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Sloebertuin", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 13 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Evergem" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Evergem" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Evergem" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Evergem" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 12 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Sloebertuin" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gb Evergem") se trouve à 1 minute en voiture.La station "Blue-Bike - Evergem Gentweg" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 24 minutes à pied.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 54 - Belzele - Evergem - Doornzele, De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 565 - Gent Zuid - Evergem - Doornzele avec une station située à 1 minute à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - GBR Stelplaats, De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Middelbourg se trouve à 48 minutes en voiture.

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