• 2 Chambre(s)
  • 159
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Doornzeelsestraat 83 9940 Evergem

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Description

Cette résidence à vendre, située au 83 Doornzeelsestraat à Evergem, offre une opportunité unique pour les amateurs de rénovation. Construite en 1952, la propriété s'étend sur un terrain de 1 070 m² et est entourée par un cadre verdoyant et historique. La maison a été soigneusement entretenue par la même famille au fil des ans. Elle se compose de plusieurs espaces de vie spacieux au rez-de-chaussée, y compris un salon convivial, une salle à manger et une grande cuisine partiellement équipée. À ce niveau, vous trouverez également une buanderie, un débarras et un passage vers la vaste grange. À l'étage, la maison propose deux chambres avec un accès par échelle coulissante à un grand grenier qui offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Une grande grange, actuellement utilisée comme garage double avec espace de stockage, dispose aussi d'une grande mezzanine et d'un abri semi-ouvert menant à un verger. Cet espace extérieur généreux constitue un atout important pour ceux qui recherchent une zone de loisirs ou de travail en plein air. Bien que nécessitant des rénovations pour répondre aux normes contemporaines, la propriété possède un potentiel remarquable grâce à ses éléments authentiques pouvant être intégrés dans une future transformation. L'emplacement de cette résidence est idéal pour les familles et professionnels cherchant à résider à proximité de la région dynamique du port de Gand. La commune est bien desservie par les transports en commun avec un arrêt de bus à seulement 10 mètres, et offre un accès facile aux routes principales et infrastructures locales comme les écoles primaires. Le prix attractif de 299 000 € pour cette propriété aux multiples facettes en fait une opportunité à ne pas manquer pour ceux souhaitant investir dans une maison dotée d'un charme historique tout en se projetant vers l'avenir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Niels au Tel 0476 02 94 40 ou par email à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 417 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1952

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

159 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

760 kWh/m²/an

Référence PEB

20250324-0003561240-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT02445 Réf. vendeur: 20994 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sloebertuin

3,3 km 11' 3,4 km 4' 3 km 27' 3,3 km 39'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Wippelgem

3,4 km 11' 3,4 km 4' 1,5 km 23' 3,4 km 41'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Wippelgem

3,4 km 11' 3,4 km 4' 1,5 km 23' 3,4 km 41'

Écoles secondaires

Go! Muda Kunstsecundair

3,9 km 13' 3,9 km 6' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

8,6 km 8'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

16 km 14'

Bus

De Lijn - 565 - Gent Zuid - Evergem - Doornzele

10 m 7''

De Lijn - 54 - Belzele - Evergem - Doornzele

10 m 7''

De Lijn - 54 - Doornzele - Evergem - Belzele

38 m 27''

Gares

Evergem

4,5 km 15' 6,3 km 7' 4,2 km 36' 4,5 km 54'

Bornes de recharge

Gb Evergem

2,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Sloebertuin

3,4 km 11' 2,9 km 26' 3,4 km 41'

Supermarchés

Okay Evergem

2,2 km 7' 2,2 km 2' 46'' 2,1 km 27' 2,2 km 27'

Carrefour Market Evergem

2,4 km 8' 2,4 km 2' 58'' 2,3 km 29' 2,4 km 29'

Pause Zelzate

6,6 km 25' 5,2 km 10' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

18,7 km 20'

Transports

L'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 14 minutes.La gare de train la plus proche est "Evergem" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 36 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Gb Evergem") est à seulement 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Sloebertuin", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 41 minutes à la marche.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 20 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Evergem" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Evergem" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Pause Zelzate" (10 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 565 - Gent Zuid - Evergem - Doornzele, De Lijn - 54 - Doornzele - Evergem - Belzele, De Lijn - 54 - Belzele - Evergem - Doornzele avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sloebertuin" à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Wippelgem", à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Muda Kunstsecundair", à 6 minutes en voiture.

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Documents

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