• 3 Chambre(s)
  • 193
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Burggravenlaan 15 9940 Evergem

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Description

Cette vaste villa individuelle, située à Evergem, se trouve dans un environnement paisible et verdoyant. Elle se distingue par son immense jardin et un vaste terrain de prairie à l'arrière, totalisant 5385 m², ce qui en fait un choix idéal pour les amateurs d'animaux tels que les chevaux ou les moutons. La propriété bénéficie d'une grande luminosité grâce aux grandes baies vitrées dans le séjour, offrant une vue imprenable sur le jardin orienté sud-ouest, qui garantit intimité et cadre verdoyant. Le centre de Gand est facilement accessible à seulement 20 minutes à vélo, tandis qu'un arrêt de bus se trouve à quelques pas. La maison offre une généreuse surface habitable de 193 m², avec une disposition pratique comprenant une entrée avec toilette séparée, une grande pièce de vie dotée de chauffage au sol, et une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central. Un espace de rangement attenant à la cuisine permet d'installer une machine à laver. À l'étage, quatre chambres sont disponibles : une suite parentale avec dressing, deux chambres spacieuses, et une quatrième pièce parfaite pour une chambre d'enfant ou un bureau. Une salle de bain indépendante avec douche à l'italienne et baignoire complète cet étage, accompagnée d'un toilette séparé sur le palier. Côté extérieur, la propriété dispose également d'une grande allée avec garage et carport pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. Pour ceux qui souhaitent être autonomes en énergie, la maison est équipée d'un nombre important de panneaux solaires et est conforme au certificat électrique. Un abri de jardin offre un espace supplémentaire pour le rangement. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Top Vastgoed au numéro indiqué.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 685 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2008

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

193 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Electrique

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

5262 m²

Surface totale du terrain

5385 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

289 kWh/m²/an

Référence PEB

20250404-0003570467-RES-1 G

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT08366 Réf. vendeur: burg15140425(HG) Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sloebertuin

2,1 km 7' 2,8 km 3' 1,5 km 26' 2,1 km 26'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Braambos

238 m 1' 7'' 238 m 24'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Braambos

238 m 1' 7'' 238 m 24'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Écoles secondaires

Go! Muda Kunstsecundair

3,2 km 11' 3,2 km 5' 2,4 km 38' 3,2 km 38'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10,5 km 12'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

9,8 km 8'

Bus

De Lijn - 55 - Zelzate - Ertvelde - Langerbrugge - Gent Sint-Pieters

65 m 47''

De Lijn - 55 - Gent Sint-Pieters - Langerbrugge - Ertvelde - Zelzate

74 m 53''

De Lijn - 54 - Belzele - Evergem - Doornzele

855 m 10'

Gares

Evergem

3,6 km 12' 5,7 km 6' 2,9 km 36' 3,5 km 42'

Bornes de recharge

Stora Enso Langerbrugge Nv

1,6 km 2' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Sloebertuin

2,1 km 7' 1,4 km 25' 2,1 km 25'

Supermarchés

Okay Evergem

1,5 km 5' 1,5 km 2' 3'' 931 m 18' 1,5 km 18'

Carrefour Market Evergem

1,7 km 6' 1,7 km 2' 14'' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Pause Zelzate

4,9 km 19' 3,5 km 8' 2,1 km 43' 3,6 km 43'

Golfs

Golfschool Gent

15,8 km 15'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sloebertuin" à 26 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Braambos", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Muda Kunstsecundair", à 5 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Middelbourg se trouve à 48 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Evergem" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Evergem" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Pause Zelzate" (8 minutes en voiture).

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 12 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Stora Enso Langerbrugge Nv") pour votre véhicule électrique.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Evergem".À environ 25 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Sloebertuin".

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 55 - Zelzate - Ertvelde - Langerbrugge - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 55 - Gent Sint-Pieters - Langerbrugge - Ertvelde - Zelzate avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 54 - Belzele - Evergem - Doornzele avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

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