• 3 Chambre(s)
  • 150
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Vaartstraat-West 30 9940 Evergem

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Description

Ce cottage de charme, situé au cœur d'Ertvelde à Evergem, est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété avec du caractère et du potentiel. Avec un prix attractif de 279 000 €, cette fermette authentique offre une multitude de possibilités grâce à ses nombreux espaces à aménager. Historiquement exploité comme café, ce bien peut être transformé en une vaste maison familiale, un espace professionnel ou une combinaison des deux, permettant ainsi aux acheteurs créatifs de réaliser leurs projets de vie. Construite en 1899, le bâtiment conserve des éléments architecturaux caractéristiques qui lui confèrent un cachet indéniable. Le rez-de-chaussée abrite une chaleureuse salle de bar, un salon séparé, une cuisine fonctionnelle ainsi que des toilettes indépendantes. Une cave sèche est également présente pour le stockage. L'étage intermédiaire propose une première chambre, tandis que l'étage supérieur reste à aménager, offrant assez d'espace pour créer jusqu'à trois chambres supplémentaires. Avec une superficie habitable de 150 m², ce bien immobilier constitue un projet idéal pour ceux qui souhaitent rénover et personnaliser leur maison à leur goût. Située sur un terrain de 990 m², la propriété dispose d'un vaste jardin, d'une terrasse spacieuse et d'un garage pratique. Ces espaces extérieurs sont parfaits pour profiter de moments en plein air ou pour bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. L'emplacement stratégique d'Ertvelde permet un accès facile aux commodités locales tout en profitant du calme rural. Ce bien est une belle opportunité pour les entrepreneurs ou les familles cherchant à s'installer dans un environnement paisible et inspirant.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • Revenu cadastral: 385 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1899

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

990 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole d'intérêt paysager

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Babyklas

2,3 km 8' 2,3 km 5' 1,6 km 28' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool-De Kleine Prins

738 m 2' 27'' 745 m 53'' 575 m 9' 738 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool-De Kleine Prins

738 m 2' 27'' 745 m 53'' 575 m 9' 738 m 9'

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Go! Muda Kunstsecundair

6,5 km 22' 7,3 km 8' 6 km 41' 6,5 km 1º 18'

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A11 / E34 : Anvers - Zelzate

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De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute

617 m 7'

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617 m 7'

De Lijn - 55 - Gent Sint-Pieters - Langerbrugge - Ertvelde - Zelzate

617 m 7'

Gares

Sleidinge

6,9 km 23' 7,3 km 9' 6,3 km 25' 6,9 km 1º 23'

Bornes de recharge

Pleitstraat

8,9 km 14'

Voitures en libre-service

Cambio - Hoge Wal

1,2 km 4' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Supermarchés

Okay Ertvelde

1,6 km 5' 1,6 km 1' 37'' 1,5 km 17' 1,6 km 19'

Carrefour Market Ertvelde

2,3 km 8' 2,3 km 2' 38'' 2,1 km 22' 2,3 km 28'

Aldi Evergem

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,1 km 26' 2,7 km 32'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

15,8 km 18'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute, De Lijn - 55 - Gent Sint-Pieters - Langerbrugge - Ertvelde - Zelzate, De Lijn - 564 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Oosteeklo - Bassevelde avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 18 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. Middelbourg se trouve à 46 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "De Babyklas" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool-De Kleine Prins", à seulement 2 minutes à vélo."Go! Muda Kunstsecundair" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 22 minutes à vélo.

Transports

En moins de 14 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Pleitstraat") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Sleidinge") est située à 23 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.À environ 14 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Hoge Wal".L'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 6 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Ertvelde" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Ertvelde" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Evergem" (3 minutes en voiture).

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