Maison à vendre - Evergem RBT13403
Vijf Ringen 22 9940 Evergem
448 000 €
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Description
Cette résidence clé en main située à Vijf Ringen 22, Evergem, offre un cadre de vie agréable avec une excellente connectivité. À seulement 15 minutes en voiture du centre de Gand et à environ 10 minutes de Zelzate, elle est idéale pour ceux travaillant dans la région portuaire. La maison se trouve à proximité immédiate des transports publics, de divers commerces de quartier et d'une école, ce qui en fait une localisation intéressante notamment pour les familles. L'intérieur de la propriété, construite en 2009, s'étend sur 173 m² habitables et propose une répartition fonctionnelle comprenant une entrée avec toilette invités, un vaste espace de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un garage avec allée. Le premier étage abrite trois chambres spacieuses et une salle de bain complète avec douche, baignoire, double vasque et toilettes supplémentaires. Le grenier a été aménagé en bureau ou espace hobby, offrant ainsi une pièce supplémentaire pour le télétravail ou les loisirs. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin orienté plein sud de 109 m², avec terrasse et véranda, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Les équipements énergétiques comprennent 12 panneaux solaires et un système de chauffage au gaz. Avec un certificat PEB avantageux de 117 kWh/m²/an, cette maison allie confort moderne et consommation énergétique raisonnée. Disponible à l'acte pour un prix de 448 000 €, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 448 000 €
- Revenu cadastral: 673 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2009
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
173 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Panneaux solaires thermiques
Oui
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
109 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
282 m²
Surface constructible
97 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
117 kWh/m²/an
Référence PEB
20250416-0003579553-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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