Maison à vendre - Evergem RBT45412
Doornzele Dries 48 9940 Evergem
449 000 €
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Description
Cette propriété située au 48 Doornzele Dries, à Evergem, offre un cadre résidentiel paisible à proximité de la zone industrielle du port de Gand. La maison, construite en 1969, se trouve sur un terrain de 520 m² orienté plein sud, avec une façade composée de trois côtés. La bâtisse dispose d'une superficie habitable de 330 m², répartie sur plusieurs niveaux, comprenant deux chambres à l'étage, une salle de bain, ainsi que trois toilettes. Le bâtiment comprend un espace commercial au rez-de-chaussée, récemment aménagé en 2023, avec un grand espace de vente prêt à l’emploi. À l’arrière se trouve une zone privée comprenant un salon, une cuisine, et un sanitaire. À l’étage, un appartement offre une vue sur la verdure environnante avec une grande pièce à vivre ouverte sur la cuisine, une chambre avec dressing et une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne. La propriété dispose également d’un garage double et d’un espace extérieur avec un jardin orienté plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. L’emplacement est stratégique, offrant un accès facile à la ville de Gand et à la R4, tout en étant dans un environnement calme avec des possibilités de promenade ou de vélo. La proximité des transports en commun, notamment les bus et le ferry de Terdonk et Langerbrugge, facilite les déplacements. La propriété dispose aussi de plusieurs équipements modernes, tels que 28 panneaux solaires, une installation électrique certifiée, et un chauffage au gaz, ce qui assure un bon confort tout en étant adaptée à diverses activités commerciales ou résidentielles.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 449 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1969
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
330 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
3
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
520 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
277 kWh/m²/an
Référence PEB
20230309-0002833019-KNR-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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