• 3 Chambre(s)
  • 110
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Kerkbruggestraat 3 9940 Evergem

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Description

Située au 3 Kerkbrugge à Evergem, cette maison à rénover offre un potentiel important pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur logement. D'une superficie habitable d'environ 110 m², la propriété comprend trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau ou loisirs selon vos besoins. La cuisine, ainsi que la salle de bain et les toilettes, sont présentes, mais nécessitent des travaux pour répondre aux normes et préférences modernes. À l'extérieur, la maison bénéficie d’un jardin de 117 m², parfait pour profiter des espaces extérieurs ou aménager un coin détente. La propriété possède également un garage avec une entrée indépendante, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique. La configuration du terrain, de 218 m², permet diverses possibilités d’aménagement ou d’extension après rénovation. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage et fonctionne avec une chaudière à bois, contribuant à une consommation énergétique modérée. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison est proche d’un commerce local, notamment d’une boulangerie située à proximité immédiate. La localisation à Evergem permet un accès facile aux principales voies de communication, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel apaisant. La propriété est à vendre au prix de 209 000 €, avec une disponibilité immédiate à la signature de l’acte chez le notaire.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 209 000 €
  • Revenu cadastral: 198 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Bois

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

117 m²

Surface totale du terrain

218 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

693 kWh/m²/an

Référence PEB

202503060003546346-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT65270 Réf. vendeur: kerbrugge306062025(SB) Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sloebertuin

2 km 7' 2,2 km 2' 22'' 1,8 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Braambos

784 m 2' 39'' 815 m 1' 3'' 731 m 9' 784 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Braambos

784 m 2' 39'' 815 m 1' 3'' 731 m 9' 784 m 9'

Écoles secondaires

Go! Muda Kunstsecundair

2,6 km 9' 2,6 km 4' 2,4 km 31' 2,6 km 31'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

9,3 km 8'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

14,7 km 12'

Bus

De Lijn - 55 - Zelzate - Ertvelde - Langerbrugge - Gent Sint-Pieters

114 m 1' 22''

De Lijn - 55 - Gent Sint-Pieters - Langerbrugge - Ertvelde - Zelzate

166 m 1' 59''

De Lijn - G55 - Gent - Meulestedebrug - Langerbrugge - Ertvelde - Zelzate

166 m 1' 59''

Gares

Evergem

3,3 km 11' 5,1 km 5' 3 km 36' 3,2 km 39'

Bornes de recharge

Gb Evergem

1,3 km 1' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Evergem

2,7 km 9' 2,5 km 33' 2,7 km 33'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Evergem Gentweg

1,2 km 14'

Supermarchés

Okay Evergem

952 m 3' 952 m 1' 16'' 922 m 11' 952 m 11'

Carrefour Market Evergem

1,1 km 4' 1,1 km 1' 28'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Aldi Evergem

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,4 km 32' 2,7 km 32'

Golfs

Golfschool Gent

15,2 km 14'

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 55 - Zelzate - Ertvelde - Langerbrugge - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 55 - Gent Sint-Pieters - Langerbrugge - Ertvelde - Zelzate, De Lijn - G55 - Gent - Meulestedebrug - Langerbrugge - Ertvelde - Zelzate avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Evergem" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Evergem" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Evergem" (4 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sloebertuin" à 24 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Muda Kunstsecundair" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Braambos", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ac Evergem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Gb Evergem") est à seulement 2 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Evergem Gentweg" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 14 minutes à pied.L'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 12 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Evergem" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 36 minutes en transport en commun.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".

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