• 4 Chambre(s)
  • 180
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Kloosterstraat 9A 9940 Kluizen

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Description

In de www.kloosterstraat9A.be in Kluizen/Evergem stellen we jou graag deze heel recente woning voor. De woning werd nieuw gebouwd in 2024 maar wordt onder registratierechten verkocht! Dus indien je voldoet aan de voorwaarden betaal je slechts 2% registratierechten. De lichtrijke, ruime woning met 4 kamers, zolder, twee aparte bergingen, inpandige garage, breed terras en dorpstuintje is ruimer dan je misschien wel vermoedt. Alles nieuw, met smaak ingericht en energetisch 100% klaar voor de toekomst. Er is een dorpsschooltje op wandelafstand en er is een vlotte ontsluiting naar omliggende dorpen en steden. HOMERUN: Op zondag 25 mei ben je van harte welkom op de Homerun van deze woning. Via www.kloosterstraat9A.be kan je een afspraak inplannen. Eveneens via de website verneem je veel meer, zoals een uitgebreide omschrijving, foto's, 360° rondgang, documenten, … KICK-OFF PRIJS: De vermelde prijs is een Kick-Off prijs waarop een eenmalig bod kan uitgebracht worden (zowel boven als onder de Kick-Off prijs). Dankzij het kwaliteitslabel van Henry Houser ben je zeker dat de biedingen correct verlopen zonder dat er een opbodspel gehouden wordt! Over de transparante procedure is alles te lezen op de website van de woning. EXTRA BEZOEK: Mocht je op 25 mei niet vrij zijn, geef dan gerust een belletje om een afspraak in te plannen op een ander moment. En wees gerust ... iedereen, van de eerste tot de laatste bezoeker, heeft evenveel kans om een eenmalig bod uit te brengen! Groeten, Hilde van Henry Houser - gsm: Tel 0474 63 16 16

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • Revenu cadastral: 655 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

180 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

139 m²

Surface constructible

85 m²

Profondeur du terrain

19 m

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT26863 Réf. vendeur: 4042512 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Babyklas

2,8 km 9' 2,8 km 6' 2 km 33' 2,8 km 33'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool-De Kleine Prins

208 m 41'' 208 m 25'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Écoles primaires

Vrije Basisschool-De Kleine Prins

208 m 41'' 208 m 25'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

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Go! Muda Kunstsecundair

5,8 km 20' 6,5 km 7' 5,2 km 41' 5,8 km 1º 10'

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A11 / E34 : Anvers - Zelzate

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239 m 2' 52''

De Lijn - 53 - Gent Zuid - Ertvelde - Bassevelde

239 m 2' 52''

De Lijn - 55 - Gent - Zelzate

239 m 2' 52''

Gares

Sleidinge

6,2 km 21' 6,3 km 8' 5,7 km 25' 6,2 km 1º 15'

Bornes de recharge

Gb Evergem

5,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Sloebertuin

5,7 km 19' 5 km 38' 5,7 km 1º 8'

Supermarchés

Okay Ertvelde

2,3 km 8' 2,3 km 2' 32'' 2,3 km 17' 2,3 km 28'

Aldi Evergem

3,4 km 11' 3,4 km 4' 2,8 km 26' 3,4 km 41'

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3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,8 km 22' 3,1 km 37'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

16,6 km 19'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 52 - Gent Zuid - Assenede - Boekhoute, De Lijn - 53 - Gent Zuid - Ertvelde - Bassevelde, De Lijn - 55 - Gent - Zelzate avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Gand ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Middelbourg se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture.

Transports

L'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 7 minutes.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sleidinge".En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Gb Evergem") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Sloebertuin" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 19 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 19 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Ertvelde" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Evergem" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Ertvelde" (4 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Muda Kunstsecundair" et se situe à 7 minutes en voiture."De Babyklas" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool-De Kleine Prins", à 1 minute en voiture.

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