Maison à vendre - Sleidinge RBS74230
Polenstraat 165 9940 Sleidinge
475 000 €
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Description
Cette résidence unique en son genre, située au cœur de Sleidinge, vous offre une combinaison rare d'espaces résidentiels et commerciaux. Avec un total de 597 m² de terrain et une surface habitable de 323 m², la propriété est répartie sur plusieurs niveaux. Le premier étage abrite une entrée spacieuse, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, ainsi qu'une salle de bains comprenant baignoire, douche et meuble-lavabo. Deux chambres confortables sont également présentes, accompagnées d'un espace de rangement supplémentaire et d'un grenier spacieux qui peut être aménagé en troisième chambre. Le rez-de-chaussée est entièrement dédié à l'espace commercial, offrant une grande salle ouverte adaptable selon vos besoins, avec une grande vitrine pour une visibilité optimale. On y trouve aussi un bureau, un toilette, une buanderie/salle de bain et un espace de stockage. L'extérieur vous propose un jardin ensoleillé entièrement clôturé avec un cabanon. L'accès est facilité par quatre places de stationnement à l'avant pour les clients et deux garages situés à l'arrière du commerce. Construite en 1930, cette propriété se distingue par son excellent état général et ses nombreuses fonctionnalités modernes telles qu'une pompe à chaleur et 32 panneaux solaires pour une efficacité énergétique renforcée. La séparation entre l'habitation et le commerce offre une flexibilité d'utilisation unique. Avec une situation avantageuse proche du centre-ville, cette propriété constitue un investissement idéal pour ceux souhaitant combiner vie privée et activité professionnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 09 395 05 40 ou Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 475 000 €
- Revenu cadastral: 818 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1930
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
323 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Pompe à chaleur
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
597 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
20231207-0003055391-KNR-1
Date de validité PEB
07/12/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Oui
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