Maison à vendre - Sleidinge RBT05138
Langendam 13 9940 Sleidinge
435 000 €
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Description
Cette résidence charmante située au 13 Langendam à Sleidinge est une opportunité idéale pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. À deux pas de la gare de Sleidinge et à vélo du centre du village, vous bénéficiez d'un accès facile aux commerces, supermarchés, et lieux de culture. Construit en 1975, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires avec une surface habitable de 102 m², comprenant deux chambres confortables et une salle de bain équipée d'une baignoire. La maison se distingue par sa cuisine aménagée dans un style campagnard, véritable cœur de la maison. Elle invite à passer des moments conviviaux en famille autour de la table du petit-déjeuner. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, offre une vue agréable sur le jardin de 772 m², orienté sud-ouest. Cet espace extérieur est parfait pour profiter des journées ensoleillées, avec une terrasse pour les repas en plein air. La propriété dispose d'une grande garage de 32 m², d'un carport avec point de recharge et d'un abri de jardin. De plus, les nouveaux panneaux solaires contribuent à une meilleure performance énergétique avec un EPC de classe B. Enfin, cette maison est dotée de nombreux atouts pratiques tels que des volets électriques, un grenier pour le stockage et plusieurs armoires encastrées. Malgré la note du certificat électrique, l'installation reste fonctionnelle. Avec un revenu cadastral de 550 €, cette résidence offre un excellent rapport qualité-prix à 435 000 €. Pour toute question ou pour organiser une visite, veuillez contacter Thijs au Tel 0479 93 35 67 ou via Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 435 000 €
- Revenu cadastral: 550 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1975
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
102 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
25 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
772 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
262 kWh/m²/an
Référence PEB
20230426-0002875949-RES-2
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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