• 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Oostmoer 95 9950 Waarschoot

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Description

À vendre à Waarschoot, cette charmante maison mitoyenne partiellement ouverte est idéalement située sur l'Oostmoer, 95. Construite en 1950, elle offre un cadre rural paisible et nécessite une rénovation, idéale pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie. La propriété présente une surface totale de terrain d'environ 467 m², offrant amplement d'espace pour des projets extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon accueillant qui se prolonge dans une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre à coucher. Une buanderie/zone de stockage est également disponible pour plus de commodité. À l'étage, la maison propose trois chambres confortables qui peuvent être adaptées selon vos besoins personnels. Malgré l'absence de raccordements aux réseaux d'égouts, de gaz et d'eau, cette propriété présente un potentiel significatif pour un projet de rénovation ambitieux. Waarschoot est une commune agréable qui bénéficie d'un taux réduit de TVA de 6% pour la reconstruction, applicable à partir du 1er janvier 2024. Cette opportunité est idéale pour un particulier souhaitant faire de cette maison sa résidence principale et unique pendant au moins cinq ans. N'hésitez pas à contacter Stefaan par email à Contact ou par téléphone au Tel 0473 300 700 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 155 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Équipement

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Surface totale du terrain

467 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1140 kWh/m²/an

Référence PEB

20240312-0003174043-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

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Réf. Immovlan: RBR97134 Réf. vendeur: spir19380 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Knuffelwolkje

318 m 1' 10'' 318 m 44'' 318 m 4' 318 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - 'T Kersenpitje

1,2 km 6' 1,3 km 2' 16'' 773 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Zandloper Zomergem

2 km 7' 2,1 km 4' 1,7 km 14' 2 km 24'

Écoles secondaires

Sint-Vincentius

5,7 km 19' 6,8 km 9' 4,9 km 18' 5,7 km 1º 9'

Bus

De Lijn - 69 - Waarschoot - Gent Zuid

617 m 7'

De Lijn - 160 - Belbus Zomergem - Lovendegem - Waarschoot

617 m 7'

De Lijn - 58 - Gent - Eeklo - Brugge

1,8 km 21'

Gares

Waarschoot

1,1 km 4' 1,1 km 2' 4'' 901 m 14' 1,1 km 14'

Bornes de recharge

Eva Waarschoot

1,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Waarschoot Sporthal

1,6 km 6' 1,3 km 17' 1,6 km 20'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Waarschoot Station

1,2 km 15'

Supermarchés

Carrefour Market Waarschoot

1,4 km 5' 1,4 km 2' 30'' 1,2 km 13' 1,4 km 17'

Okay Waarschoot

2,5 km 9' 2,7 km 5' 2,1 km 11' 2,5 km 30'

Proxy Delhaize Waarschoot

2,8 km 11' 3,3 km 5' 2,3 km 18' 2,8 km 33'

Golfs

Golfschool Gent

16,4 km 21'

Transports

La station "Blue-Bike - Waarschoot Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 15 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Waarschoot Sporthal" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 20 minutes à pied.Une gare SNCB ("Waarschoot") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Waarschoot") se trouve à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 160 - Belbus Zomergem - Lovendegem - Waarschoot, De Lijn - 69 - Waarschoot - Gent Zuid avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - 58 - Gent - Eeklo - Brugge avec une station située à 21 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Waarschoot" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Waarschoot" (30 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Waarschoot" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Middelbourg se trouve à 57 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 21 minutes de route.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool - 'T Kersenpitje" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Go! Basisschool De Zandloper Zomergem" à 24 minutes à la marche."Sint-Vincentius" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 19 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Het Knuffelwolkje" et se trouve à 4 minutes en marchant.

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