• 3 Chambre(s)
  • 162
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Kere 1 W2 9950 Waarschoot

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Description

À vendre : une magnifique résidence neuve située à Waarschoot, offrant un accès facile aux villes voisines de Eeklo et Gent grâce à son emplacement privilégié le long de la N9. Cette demi-maison fait partie d'un projet de construction de petite envergure et se trouve sur un terrain de 222 m² avec une surface habitable de 162 m². L'agencement intérieur réfléchi comprend une entrée avec toilettes invités, un salon spacieux avec coin repas, une cuisine ouverte entièrement équipée et un débarras attenant. Le premier étage abrite trois grandes chambres, une salle de bain moderne avec toilettes, double meuble-lavabo, baignoire et douche, ainsi qu'un espace de rangement qui peut être aménagé en dressing. De plus, le bien dispose d'un grenier spacieux qui peut être converti en chambre supplémentaire, salle de loisirs ou espace de stockage, accessible par un escalier fixe. Cette propriété économe en énergie est équipée d'un système de chauffage par le sol avec pompe à chaleur et de huit panneaux solaires, assurant un confort moderne tout en minimisant les coûts énergétiques. La maison sera réalisée avec des matériaux durables et de qualité, avec une finition quasi neutre en énergie. L'acheteur aura la possibilité de choisir les finitions pour la cuisine, les sols et la salle de bain selon ses préférences. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin orienté sud avec terrasse de 15 m², parfait pour se détendre ou recevoir des invités. À l'arrière de la maison se trouvent deux places de stationnement privées. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce projet exceptionnel lors de notre journée portes ouvertes le dimanche 23 février de 10h à 12h à Waarschoot, Kere 1. Vous pouvez réserver un créneau horaire fixe en nous contactant au Tel 09 395 05 40 ou via notre agenda en ligne sur notre site web. Cette maison neuve est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne et confortable, alliant praticité et économies d'énergie. Prix de vente : 470 000 €.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 470 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

162 m²

Surface du séjour

35 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

43 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

222 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: RBS55105 Réf. vendeur: 3957107 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Ooievaarsnestje

2,1 km 9' 2,1 km 2' 52'' 1,8 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - 'T Kersenpitje

1,2 km 4' 1,2 km 1' 43'' 786 m 12' 986 m 12'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Lieve

1,1 km 4' 1,1 km 1' 26'' 772 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Sint-Vincentius

3,6 km 12' 3,9 km 5' 3,3 km 18' 3,5 km 42'

Bus

De Lijn - 160 - Belbus Zomergem - Lovendegem - Waarschoot

474 m 6'

De Lijn - 67 - Gent Sint-Pietersstation-Zomergem-Waarschoot-Eeklo

474 m 6'

De Lijn - 69 - Waarschoot - Gent Zuid

670 m 8'

Gares

Waarschoot

2 km 7' 2,1 km 3' 1,6 km 21' 2 km 24'

Bornes de recharge

Stationsstraat

1,6 km 2' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Waarschoot Sporthal

1,6 km 5' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Waarschoot Station

2 km 24'

Supermarchés

Okay Waarschoot

1,2 km 4' 1,3 km 1' 13'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Carrefour Market Waarschoot

1,7 km 8' 1,7 km 2' 29'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Proxy Delhaize Waarschoot

1,8 km 6' 1,8 km 1' 53'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Golfs

Hole-In-One

13,3 km 14'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 67 - Gent Sint-Pietersstation-Zomergem-Waarschoot-Eeklo, De Lijn - 160 - Belbus Zomergem - Lovendegem - Waarschoot avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 69 - Waarschoot - Gent Zuid avec une station située à 8 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 42 minutes en voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Hole-In-One" à 14 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Waarschoot" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Waarschoot" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Waarschoot" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Het Ooievaarsnestje" est la crèche la mieux située : il suffit de 24 minutes à pied pour la rejoindre.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School - De Lieve" et se situe à 1 minute en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool - 'T Kersenpitje" et se trouve à 12 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Vincentius", à 5 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Waarschoot") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Stationsstraat") se trouve à 2 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Waarschoot Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 24 minutes à pied.À environ 19 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Waarschoot Sporthal".

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