• 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
  • Jardin
Legevoorde 21 9950 Waarschoot

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Description

Cette charmante résidence à vendre, située au 21 Legevoorde à Waarschoot, représente une opportunité unique pour quiconque cherche à investir dans une maison avec un grand potentiel de transformation. Construite en 1975, cette propriété détachée s'étend sur une vaste parcelle de 810 m² dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée qui mène à un salon lumineux offrant une vue imprenable sur le grand jardin. La cuisine attenante, la buanderie et l'espace de rangement complètent cet étage. Vous y trouverez également un espace bureau ainsi qu'un garage pour votre confort. À l'étage supérieur, la maison dispose de trois chambres spacieuses et d'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un toilette. Un espace de stockage supplémentaire est accessible au grenier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements futurs. La maison est entourée par un vaste jardin à l'avant et à l'arrière, orienté sud-est, parfait pour les amateurs de jardinage ou les familles appréciant la vie en plein air. Une terrasse ensoleillée vous invite à profiter de moments paisibles en toute intimité. Bien que nécessitant quelques rénovations, cette propriété constitue une base solide pour les acheteurs désireux d'effectuer des améliorations énergétiques et esthétiques. Avec un score EPC actuel de 468 kWh/m²/an, des travaux ciblés, tels que l'installation d'une chaudière à gaz avec radiateurs, peuvent considérablement améliorer cette efficacité énergétique. Évaluée à 424 000 €, cette maison représente une belle occasion pour réaliser votre projet de rénovation et créer une demeure contemporaine et éco-énergétique à votre image. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agence au Tel 09 330 61 04 ou par email à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 424 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1975

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

810 m²

Surface constructible

140 m²

Profondeur du terrain

41 m

Largeur du terrain à rue

21 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

468 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS76729 Réf. vendeur: 3965200 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Ooievaarsnestje

2,9 km 10' 3,9 km 5' 2,4 km 11' 2,9 km 35'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Beke

1,1 km 4' 1,1 km 1' 50'' 854 m 9' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Beke

1,1 km 4' 1,1 km 1' 50'' 854 m 9' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Instituut Sint-Lutgardis

4,8 km 17' 5,1 km 7' 0 m 0'' 4,8 km 57'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

13,5 km 15'

Bus

De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge

576 m 7'

De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters

583 m 7'

Gares

Waarschoot

3,5 km 17' 3,9 km 5' 2,9 km 14' 3,5 km 42'

Bornes de recharge

Stationsstraat

3,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Waarschoot Sporthal

3,5 km 24' 2,8 km 17' 3,5 km 42'

Supermarchés

Proxy Delhaize Waarschoot

2,4 km 8' 2,4 km 2' 59'' 2 km 15' 2,4 km 29'

Okay Waarschoot

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,4 km 11' 2,9 km 34'

Carrefour Market Waarschoot

3,3 km 11' 3,6 km 5' 2,6 km 13' 3,3 km 40'

Golfs

Golfschool Gent

12,2 km 16'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Het Ooievaarsnestje", à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Beke", à seulement 4 minutes à vélo."Instituut Sint-Lutgardis" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge, De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Waarschoot" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Waarschoot" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Waarschoot" (5 minutes en voiture).

Transports

Il vous suffit de 15 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Stationsstraat") pour votre véhicule électrique.À environ 42 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Waarschoot Sporthal".Une gare SNCB ("Waarschoot") est située à 17 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bruges se trouve à 37 minutes en voiture. En 42 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Gand.

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