• 3 Chambre(s)
  • 150
  • Jardin
Arisdonk 105 9950 Waarschoot

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Description

Cette résidence neuve située à Waarschoot, au cœur de la commune de Lievegem, offre un cadre de vie paisible grâce à sa situation centrale et sa vue imprenable sur la campagne environnante. Avec une surface habitable de 150 m², cette maison propose une architecture moderne et élégante, tout en permettant un accès facile aux transports en commun, aux écoles et aux commerces locaux. La maison est construite avec des matériaux écoénergétiques, garantissant non seulement un confort optimal mais aussi des économies d'énergie. En entrant, vous découvrirez un rez-de-chaussée lumineux avec une entrée accueillante équipée d'un vestiaire et d'un WC séparé. Le séjour spacieux et la cuisine ouverte captivante sont conçus pour profiter au maximum de la lumière naturelle. Une attention particulière est accordée aux détails, comme le montre la possibilité de personnaliser les finitions en fonction de vos goûts en collaboration avec nos fournisseurs partenaires. La maison comprend également un garage intégré ou un espace de rangement généreux. À l'étage, trois grandes chambres offrent confort et intimité, tandis que la salle de bains moderne est équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et de deux lavabos. Un escalier escamotable permet d'accéder au grenier spacieux, idéal pour le stockage. À l'extérieur, vous trouverez un jardin orienté à l'ouest, parfait pour profiter du coucher de soleil sur la campagne. Grâce à sa pompe à chaleur air-eau et son E-peil de 30, cette maison respecte les normes les plus récentes en matière d'efficacité énergétique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 435 100 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Surface totale du terrain

535 m²

Surface constructible

81 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS81564 Réf. vendeur: 3976155 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Wiebelhuisje

775 m 4' 783 m 1' 12'' 690 m 6' 775 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Zandloper Zomergem

273 m 1' 25'' 273 m 24'' 254 m 3' 273 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Zandloper Zomergem

273 m 1' 25'' 273 m 24'' 254 m 3' 273 m 3'

Écoles secondaires

Sint-Vincentius

4,6 km 16' 5 km 6' 4,3 km 18' 4,6 km 56'

Bus

De Lijn - 58 - Gent - Eeklo - Brugge

14 m 10''

De Lijn - 69 - Waarschoot - Gent Zuid

14 m 10''

De Lijn - 160 - Belbus Zomergem - Lovendegem - Waarschoot

14 m 10''

Gares

Waarschoot

838 m 5' 814 m 1' 23'' 716 m 10' 830 m 10'

Bornes de recharge

Stationsstraat

285 m 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Eeklo Gare

4,2 km 15' 4,1 km 18' 4,2 km 51'

Supermarchés

Carrefour Market Waarschoot

447 m 2' 37'' 455 m 49'' 410 m 5' 447 m 5'

Okay Waarschoot

692 m 2' 18'' 888 m 1' 27'' 465 m 8' 692 m 8'

Proxy Waarschoot

1 km 4' 1,5 km 2' 14'' 785 m 12' 1 km 12'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Eeklo Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 15 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Stationsstraat") se trouve à 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Waarschoot" : accessible en 1 minute en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Waarschoot" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Waarschoot" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Waarschoot" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Vincentius", à 6 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Wiebelhuisje" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Zandloper Zomergem", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. Anvers se trouve à 52 minutes en voiture. Gand ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 58 - Gent - Eeklo - Brugge, De Lijn - 160 - Belbus Zomergem - Lovendegem - Waarschoot, De Lijn - 69 - Waarschoot - Gent Zuid avec une station située à 1 minute à pied.

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